Polecamy Państwu nieruchomość zlokalizowaną jest na działkach o łącznej powierzchni 2821 m2 zabudowaną trzema budynkami. Kształt działek jest regularny, zbliżony do prostokąta. Teren poza zabudową w większości utwardzony kostką betonową oraz betonem.
Budynek biurowo - techniczny jest wolnostojący, podpiwniczony, czterokondygnacyjny, wykonany w technologii tradycyjnej. Budynek dostępny bezpośrednio głównej ulicy miasta (główne wejście) oraz od podwórza (dodatkowe wejścia od strony północnej oraz wschodniej).
Budynek gospodarczy to obiekt jednokondygnacyjny niepodpiwniczony, parterowy. Budynek dostępny od podwórza - przez wjazd od ulicy. Magazyn jest budynkiem parterowym, niepodpiwniczonym, wykonanym w technologii tradycyjnej. Dostępny również od dziedzińca nieruchomości.

Powierzchnie budynków są wynajęte.
Zwrot z inwestycji do 10% w skali roku.

Budynki do rozbudowy.

Nieruchomość usytuowana jest w mieście Bielsk Podlaski, w pierwszej linii zabudowy ulicy, przy drodze utwardzonej. Odległość od centrum miasta to około 600 metrów.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości:

powierzchnia łączna: 555,11m 2 w budynku na zasadzie użytkowania (długoterminowa umowa najmu ) oraz dodatkowo dach na powierzchni 57m 2
powierzchnia łączna: 62,40m 2 w gruncie na zasadzie słuzebności przesyłu.

Przeznaczenie

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Bielsk Podlaski przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie terenów określonych jako urządzenia administracji i usług łączności radiokomunikacji i teletransmisji. Działki znajdują się w strefie ochronnej konserwatora zabytków.

W pobliżu

Nieruchomość położona jest w obrębie zwartej i zorganizowanej zabudowy miejskiej o dominującej funkcji budownictwa wielomieszkaniowego oraz handlowo-usługowego - strefa ekonomiczna śródmiejska miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się urzędy, szkoła, zabudowa mieszkaniowa, zaś pod drugiej stronie ulicy - park. Najbliższe sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna oraz usługowa.

Informacje dodatkowe

dobra lokalizacja i ekspozycja nieruchomości,
powierzchnia działki stwarza możliwość dalszego inwestowania,
obszar oraz parametry topograficzne i konfiguracyjne działki stwarzają możliwości modernizacji składnika budowlanego,
dostępność miejsc parkingowych na terenie nieruchomości,
dogodny dojazd do nieruchomości,

Cena nieruchomości: 2 000 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.
Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Sadowski (licencja nr: )