lokal usługowo-handlowy o pow.184,40 m2 do wynajęcia, w budynku biurowym w centrum Warszawy, blisko stacji Metro Nowy Świat Uniwersytet, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od zaraz.

Lokal znajduje się na parterze budynku biurowego.
Powierzchnia jest przystosowana do prowadzenia działalności handlowej, usługowej czy biurowej.
Lokal na dwóch poziomach połącznych wewnętrznymi schodami.
-parter: open space, pokój biurowy i wejście.
-antresola:4 pokoje biurowe, korytarz, aneks kuchenny i toalety,magazynek
Wysokość parteru: około 2,5m,
Wysokość antresoli: 2,36-3m,
Najemca ma możliwość dostosowania lokalu do swoich potrzeb poprzez likwidację czy postawienie dodatkowych ścianek w zabudowie lekkiej.
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Okna od podłogi do sufitu.
Na podłodgach: wykładzina dywanowa w części biurowej i panele w części usługowej.
Obecnie jest to podział gabinetowy, z opcją dostosowania pod potrzeby Najemcy.
Brak zgody na sprzedaż alkoholu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 7376 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 21,50 PLN/m2,
-media,

Wynajmujący oferuje zachęty finansowe dla Najemcy.

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:
-opcjonalnie,
Dla zainteresowanych Najemców istnieje
możliwość podpisania umowy na korzystanie z internetu (światłowodowe łącze koncentryczne 200 Mb/200 Mb) z firmy UPS. Usługa jest płatna dodatkowo, poza opłatami za lokal.

Parking:
Naziemne miejsca parkingowe przy ulicy, w strefie płatnego parkowania.

Umowa:
-minimalny okres namu: 5 lat,
-kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące,
-Akt notarialny co do zwrotu i płatności przedmiotu najmu,

Opis budynku:
6-kondygnacyjny budynek biurowo-usługowy.
Sąsiedztwo innych firm oraz dostęp bezpośrednio od ulicy stwarzają doskonałe warunki do ulokowania tu zarówno małych, jak i średnich wielkości firm.

Zalety lokalizacji:
Prestiżowa lokalizacja w Centrum Warszawy tuż przy stacji metra-Świętokrzyska.
Doskonała lokalizacja pod względem komunikacji (2 linie metra, tramwaje, autobusy, 6 min-Dworzec Centralny PKP i Warszawa Śródmieście.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości