klimatyzowany lokal usługowo-biurowy o pow. 121 m2 do wynajęcia na Woli,
na parterze w nowoczesnym biurowcu w okolicach Ronda Daszyńskiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
-----------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
-----------------------------------------
Dostępność od 1 sierpnia 2025 r.

Lokal usługowo biurowy na parterze nowoczesnego biurowca na warszawskiej Woli.
Open space + pokój biurowy
Lokal przystosowany na studio nagrań, z reżyserką.
Powierzchnia z optymalnym dostępem światła dziennego.
Wysokość: 3,50 m.

Standard powierzchni biurowej:
-klimatyzacja z systemem odzysku ciepła,
-okna nieuchylne,
-podwieszane sufity,
-podnoszone podłogi,
-wykładzina,
-podział powierzchni ściankami

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 2541 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 28,50 PLN/m2 (3448,50 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7 %).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym,
-Darmowe wifi w lobby

Parking:
- stanowiska w garażu podziemnym,
-200 EUR/stanowisko/miesiąc
Parking rowerowy z prysznicami.
Parking dla gości.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/100m2.
Myjnia samochodowa.

Umowa:
-czas określony, 5 lat
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Kompleks biurowy, składający się z 3 budynków.
Do dyspozycji najemców oddane łącznie 95.700 mkw powierzchni biurowej do wynajęcia.
Powierzchnia typowego piętra: 1.500 m2.

Udogodnienia dla Najemców: siłownia, bankomat, restauracje, kawiarnie, piekarnia.

Lokalizacja:
Kompleks blisko skrzyżowania ulic Prostej i Towarowej, zaledwie 5 min jazdy samochodem od Dworca Centralnego, centrum handlowego Złote Tarasy oraz hoteli Marriott i Holiday Inn.
Bardzo dogodny dostęp do komunikacji miejskiej: stacja drugiej linii metra: Rondo Daszyńskiego, tramwaje, autobusy.
Lotnisko Warszawa Okęcie oddalone jest o około 20 minut jazdy samochodem.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości