Oferujemy do sprzedaży VILLĘ HOTEL - RESTAURACJĘ położną między Krosnem Odrzańskim a Słubicami przy ważnym szlaku komunikacyjnym - trasa (droga krajowa) w pasie nadgranicznym w zachodniej Polsce. W pobliżu aż trzy bardzo ważne i znane przejścia graniczne z Niemcami.
Gros klientów to właśnie sąsiedzi zza Odry i Nysy.
Szczegóły oferty:
Działka o pow. 47420,00m 2
Powierzchnia całkowita (użytkowa) budynku - 979m 2
Teren profesjonalnie i estetycznie zagospodarowany, dwa miejsca do grillowania w tym tzw. wiejska chata z piecem - wędzarnią. Równie profesjonalnie przygotowane miejsce na ognisko. Na terenie posesji znajduje się fontanna, posiadamy także pozwolenie na wykonanie stawu rekreacyjnego o pow. 3000m 2 z miniplażą.
Budynek główny:
Restauracja - sala kominkowa o powierzchni 116m 2 + sala balowa o pow. 150m 2 (obie klimatyzowane) z funkcją organizacji imprez okolicznościowych (wesel, szkoleń, prezentacji itp.).
Obie sale można połączyć w ciągu 30 sekund poprzez rozsuwane drzwi i uzyskać powierzchnię 266m 2 .
Duże pomieszczenie na poziomie „zero” (poniżej właściwego parteru) o wysokości 3m - powierzchnia 220m 2 z możliwością urządzenia MINI-SPA.
Zamknięty monitorowany parking, także dla autokarów.
VILLA posiada 14 pokoi. Ilość kondygnacji - 2 + poziom rekreacyjny do zagospodarowania (poniżej parteru).
Pokoje z pełnym węzłem sanitarnym i telewizją satelitarną oraz szybkim bezprzewodowym Internetem.
Rok budowy (oddanie do użytku) styczeń - 2006 - rozbudowa rok 2010 - stan techniczny bardzo dobry.
Ogrzewanie - kotłownia z piecem na olej opałowy i dodatkowo kominek z płaszczem wodnym, który z powodzeniem ogrzewa cały obiekt, łącznie z CWU. Zapas twardego sezonowanego drewna opałowego na trzy sezony grzewcze.
Woda z własnego ujęcia (tylko koszt energii zużywanej przez pompę głębinową) z możliwością przełączenia na wodociąg.
Dwa wjazdy na posesję z drogi krajowej o szerokości 8m każdy, dające możliwość prowadzenia całego wachlarza usług.
Działka estetycznie ogrodzona w 100%.
Opis szczegółowy:
Nasz Hotel znajduje się między Krosnem Odrzańskim a Słubicami w miejscowości położonej w otoczeniu lasów i jezior. Ciekawy architektonicznie i dobrze prezentujący się budynek otoczony zielenią. Do dyspozycji gości są też 3 duże tarasy na wolnym powietrzu o powierzchni łącznej 150m 2 . Część hotelowa znajduje się na piętrze lokalu, do którego prowadzą efektowne schody. Budynek jest starannie ocieplony. Przygotowana instalacja oraz dodatkowe pomieszczenie zewnętrzne na zapasowy awaryjny agregat prądotwórczy.
Otoczenie charakteryzuje się doskonałym mikroklimatem. Dominujące tu lasy i jeziora oraz położenie z dala od przestrzeni wielkomiejskich, a jednocześnie przy ważnym szlaku komunikacyjnym, stwarzają wspaniałe warunki aktywnego wypoczynku i obcowania z naturą.
Jest to bardzo dobrze prosperujący obiekt hotelowo-gastronomiczny. Restauracja posiada zapełniony kalendarz imprez do końca 2016 i już do końca 2017 roku .
Doskonała, wykwintna kuchnia serwuje dania dla gości hotelowych i podróżnych.

Istnieje możliwość użytkowania jako domu mieszkalnego (rezydencji)

Poważnie zainteresowanych klientów zapraszam do kontaktu z biurem.

Marek Krześniak Tel: 502 084 163 e-mail: mk@emerald-nieruchomosci.pl

Informacje dodatkowe: 14 pokoi, sala bankietowa 170 mkw, sala restauracyjna 120 mkw. okna PCV firmy Rehau , woda z sieci i własnego ujęcia (studnia głębinowa), więźba dachowa jodła górska, dachówka ceramiczna karpiówka , ogrzewanie konikowe 38kW + olejowe+ zapas drewna na 5 lat, instalacja odgromowa na budynku, dwa niezależne wjazdy z drogi krajowej każdy o szerokości 8 m.