TRANSAKCJA Sprzedaż nieruchomości położonej w atrakcyjnej lokalizacji , w strefie zabudowy mieszkaniowej i obiektów użytkowych z przeznaczeniem na cele biurowe i usługowe.

LOKALIZACJA: Polesie bliskie Śródmieścia

Na zagospodarowanie składa sie:
- 11 budynków
- przyłącza do sieci infrastruktury technicznej: elektryczne, wody, kanalizacji, telekomunikacji, CO-miejskie
- nawierzchni utwardzonej czesciowow asfaltowej, w cześci trylinka
- ogrodzenie z siatki na podmurówce

Budynki zostały wybudowane w 1932 r w technologii tradycyjnej, w ostatnim okresie zcasu byly czesciowow remontowane głównie poprzez wykonanie nowych pokryć dachowych,węzła cieplnego i wymiana stolarki okiennej.

BUDUNEK MIESZKALNY - murowany, czterokondygnacyjny, podpiwniczony o funkcji użytkowo-mieszkalnej, z 1932r w stanie srednim

Powierzchnia zabudowy: 816,00 m2
Kubatura: 139977,00 m3

W budynku znajduje sie 5 lokali mieszkalnych na II i III pietrze o pow. 14,00 + 41,33 + 32,45 + 17,80 = 105,58m2, 24,20m2 (niewynajęta)
W budynku w przeważajacej części znajduja sie lokale użytkowe głóównie o charakterze produkcyjno -magazynowym, w tym archiwum biblioteczne
Łączna powierzchnai lokali użytkowych : 2941,52m2
w tym piwnica: 591,99 m2
powierzchnia nei wynajęta (IV p) 733,77 m2
-------------------------------------------
3 675,29 m2

Fundament - z cegły na zaprawie cementowej.Ściany piwnicy cześciowo zawilgocone
Ściany murowane z cegły na zaprawie cementowej.
Ściany działowe- o lekkiej konstrukcji an szkielecie drewnianym
Stropy o konstrukcji drewnianej o układzie poprzecznym, oparte częściowo na murach a w części an słupach żeliwnych
Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty papą (stropodach)
Klatki schodowe- o konstrukcji an belkach stalowych odcinkowe. Belki żelbetowe częściowo obłożóne drenem. Ilość klatek 2
Nadproża- tradycyjne typu Kleino
Tynki- zewnetrzne i wewnętrzne cementowo -wapienne
Stolarka okienna - ślusakra okiennea typu fabrycznego, pojedynczo nie spełnia warunków technicznych i cieplnych. W 65% zalecana wymianan okien
Stoalrka drzwiowa- typowa drewnina, w lokalach użytkowych stalowa
WC ogólne -widoczne ubytki tynków.Posadzki lastriko, częściowow spękane
Instalacje skorodowane do wymiany
W budynku istnieja dwa urządzenia dźwigowe

Budynek wyposażony jest w instalacje:
-elektryczną, częściwowo zużytą
-centralnego ogrzewania -skorodowane rury i grzejniki
-odgromową -w 200r została wymieniona
-wodno-kanalizacyjną -skorodowana, w części do wymiany
W budynku urzadzono , zmodernizowano węzeł cieplny

==================================================

BUDYNEK UŻYTKOWY - murowany trzykondygnacyjny, podpiwniczony, z 1932r, w średnim stanie technicznym,

Powierzchnia zabudowu: 336,00 m2
Kubatura: 3671,20 m3
Powierzchnai użytkowa: 697,89 m2

W budynku urządzone są lokale uzytkowe w przeważajacej cześci biurowe o ąłcznej powierzchni 697,89 m2, (I pietro -pomieszczenai produkcyjne o pow. 235,18 m2)

Fundament - z cegły na zaprawie cementowej.Ściany piwnicy cześciowo zawilgocone.Piwnice nie są wynajmowane
Ściany murowane z cegły ceramicznej pelnej na zaprawie cementowo- wapiennej
Ściany działowe- murowane
Kominy - murowane z cegły
Stropy o konstrukcji drewnianej z wsuwanką
Dach o konstrukcji drewnianej, pokryty papą , w cześci blacha
Klatki schodowe- żelbetowa
Nadproża- tradycyjne typu Kleino
Tynki- zewnetrzne i wewnętrzne cementowo -wapienne
Stolarka okienna - typowa drewniana, czesciowow zużyta
Rynny i rury spustowe -z bachy ocynkowanej

Budynek wyposażony jest w instalacje:
-elektryczną, częściwowo zużytą
-centralnego ogrzewania -skorodowane rury i grzejniki
-wodno-kanalizacyjną - częściowo skorodowana,

===================================================

BUDYNEK UŻYTKOWY - murowany, jednokondygnacyjny, z dachem o konstrukcji stalwoej, z 1932 r, w średnim stanie technicznym,

Powierzchnia zabudowu: 360,00 m2
Kubatura: 1840,00 m3
Powierzchnai użytkowa: 342,50 m2

Fundament - z cegły na zaprawie cementowej.
Ściany konstrunkcyjne murowane na zaprawie cementowo- wapiennej
Nadproża o konstrukcji stalowej
Dach o konstrukcji stalowej, ocieplony styropianem i pokryty papą termozgrzewalną, dwuspadowy
Stolarka drzwiowa -bramy stalowe
Posadzka -betonowa

Budynek wyposażony jest w instalacje:
-elektryczną,
-wodno-kanalizacyjną

==========================================

BUDYNEK UŻYTKOWO -MAGAZYNOWY - murowany jednokondygnacyjny, z 1932r, w średnim stanie technicznym

Powierzchnia zabudowu: 54,00 m2
Kubatura: 288,00 m3

Fundament - betonowy
Ściany murowane z cegły na zaprawie cementowo- wapiennej
Dach o konstrukcji stalowej, ocieplony styropianem i pokryty papą termozgrzewalną,
Rury i rynny spustowe z blachy ocynkowanej
Posadzka -betonowa

Budynek wyposażony jest w instalacje:
-elektryczną,
- odgromową

==================================================

BUDYNEK UŻYTKOWO- MAGAZYNOWY - murowny, jednokondygnacyjny, z 1932 r w średnim stanie technicznym

Powierzchnia zabudowu: 261,00 m2
Kubatura: 1215,00 m3

Fundament - z cegły na zaprawie cementowej.
Ściany o konstrukcyjne murowane z cegły na zaprawie cementowo- wapiennej
Dach o konstrukcji stalowej, jednospadowyocieplony styropianem i pokryty papą termozgrzewalną,
Rury i rynny spustowe z blachy ocynkowanej
Posadzka -betonowa

Budynek wyposażony jest w instalacje:
-elektryczną,
- odgromową

=============================================

BUDYNEK UŻYTKOWO- MAGAZYNOWY- parterowy, murowany, z 1932r, w średnim stanie technicznym

Powierzchnia zabudowu: 40,00 m2
Kubatura: 240,00 m3

Fundament - betonowy
Ściany murowane z cegły na zaprawie cementowo- wapiennej
Dach o konstrukcji drewnianej krokwiowej,, jednospadowy, pokryty papą termozgrzewalną,
Rury i rynny spustowe z blachy ocynkowanej
Posadzka -betonowa

Budynek wyposażony jest w instalacje:
-elektryczną,
- odgromową

============================================

BUDYNEK UŻYTKOWO - PRODUKCYJNY - jednokondygnacyjny, z 1932r, w średnim stanie technicznym

Powierzchnia zabudowu: 132,00 m2
Kubatura: 1113,00 m3

Fundament - z cegły na zaprawie cementowej.
Ściany konstrukcyjnemurowane z cegły na zaprawie cementowo- wapiennej
Dach o konstrukcji drewnianej krokwiowej,, jednospadowy, pokryty papą termozgrzewalną,
Rury i rynny spustowe z blachy ocynkowanej
Nadproza -prefabrykowane , żelbetowe
Drzwi -wrota stalowe
Posadzka -betonowa

Budynek wyposażony jest w instalacje:
-elektryczną,
- odgromową
- CO

=============================================

BUDYNEK UŻYTKOWO - PRODUKCYJNY - jednokondygnacyjny, z 1932r, w średnim stanie technicznym

Powierzchnia zabudowu: 64,00 m2
Kubatura: 300,00 m3

Fundament - z cegły na zaprawie cementowej.
Ściany konstrukcyjne murowane z cegły na zaprawie cementowo- wapiennej
Dach o konstrukcji drewnianej krokwiowej,, jednospadowy, pokryty papą termozgrzewalną,
Rury i rynny spustowe z blachy ocynkowanej
Nadproża -prefabrykowane , żelbetowe
Drzwi -wrota stalowe
Posadzka -betonowa

Budynek nie jest wyposażony w żadne instalacje:

==========================================================

BUDYNEK UŻYTKOWO- MAGAZYNOWY - murowny, parterowy, z 1932 r w średnim stanie technicznym

Powierzchnia zabudowu: 192,00 m2
Kubatura: 1620,00 m3

Fundament - betonowe
Ściany konstrukcyjne murowane z cegły na zaprawie cementowo- wapiennej
Dach o konstrukcji drewnianej, krokwiowy, pokryty papą termozgrzewalną, dwuspadowy
Rury i rynny spustowe z blachy ocynkowanej
Nadproża - żelbetowe
Drzwi -wrota stalowe
Tynki zewnętrzne cementowo -wapienne
Posadzka -betonowa

Budynek wyposażony jest w instalacje:
-elektryczną, -żużytą
- odgromową

===============================================

BUDYNEK UŻYTKOWO- MAGAZYNOWY - murowny, jednokondygnacyjny, z 1932 r w średnim stanie technicznym

Powierzchnia zabudowu: 48,00 m2
Kubatura: 190,40 m3

Fundament - ceglane
Ściany konstrukcyjne murowane z cegły na zaprawie cementowo- wapiennej
Dach o konstrukcji drewnianej, krokwiowy, pokryty papą termozgrzewalną,
Rury i rynny spustowe z blachy ocynkowanej
Drzwi -wrota stalowe
Tynki zewnętrzne cementowo -wapienne
Posadzka -betonowa

Budynek wyposażony jest w instalacje:
-elektryczną, -żużytą
- odgromową

===============================================

BUDYNEK UŻYTKOWO- murowny, parterowy, z 1932 r w bardzo dobrym stanie technicznym

Powierzchnia zabudowu: 9,12 m2
Kubatura: 31,20 m3

Fundament - betonowe
Ściany o konstrukcyjne murowane z suporexu na zaprawie cementowo- wapiennej
Dach o konstrukcji drewnianej, krokwiowy, pokryty papą termozgrzewalną, dwuspadowy
Rury i rynny spustowe z blachy ocynkowanej
Nadproża - typu L1s
Tynki zewnętrzne cementowo -wapienne
Stolarka okienna i drzwiowa -drewniana , typowa
Posadzka - wykładzina

Budynek wyposażony jest w instalacje:
-elektryczną,

UWAGA !!

DANE O OFERCIE POCHODZĄ OD OFERUJĄCEGO I MOGĄ ODBIEGAĆ OD STANU FAKTYCZNEGO.
BIURO NIE ODPOWIADA ZA NIEZGODNOŚĆ DANYCH Z RZECZYWISTOŚCIĄ.
OFERTA MOŻE BYĆ W DANEJ CHWILI NIEAKTUALNA. PROSIMY O TELEFON.
OFERTY NA NASZYCH STRONACH INTERNETOWYCH NIE STANOWIĄ OFERT W ROZUMIENIU KODEKSU CYWILNEGO.
1071 - NR LICENCJI POŚREDNIKA ODPOWIEDZIALNEGO ZA OFERTĘ.

Dojazd: asfalt
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Szczepaniak (licencja nr: 1071)