OFERTA NR SUK-DS-7179

TRANSAKCJA : SPRZEDAŻ NOWOCZESNEGO , KOMFORTOWEGO DOMU URZĄDZONEGO PRZEZ PROJEKTANTA NA PIĘKNEJ DZIAŁCE SĄSIADUJĄCEJ Z LASEM. DOM WKOMPONOWANY W SKARPĘ (DZIAŁKA ZE SPADKIEM WZDŁÓŻ LINII LASU. BAJECZNA LOKALIZACJA.

GRATIS - POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO!!!

CENA : 1200 000 PLN ; działka 2545m 2

LOKALIZACJA : Zgierz Rudunki-Malinka

ROK BUDOWY: 2011r.

----------------------------------------------------------

DANE OGÓLNE

Typ działki: budowlana Wymiary działki: front ok. 50 m , głębokość ok. 50 m, kształt: prostokąt

Ogrodzenie : siatka powlekana z zamocowaniem trzciny i drewnianych lameli , działka osłonięta przed wzrokiem sąsiadów

Brama : uchylna skrzydłowa na pilota (automatyka Fac)

Nasadzenia: drzewka i krzewy iglaste i lisciaste: brzozy 30szt 30-letnie, cisy, tuje szamragd i brabanty, świerki, sosny,daglezje, sosny koreańskie razem ponad 300 sztuk. stanowiace w dużej części żywopłot

Otoczenie : inne domy i rezydencje z jednego boku sąsiaduje z lasem

KONDYGNACJE:

PIWNICE - 60 m2 , wykorzystana na pralnię , kotłownię,(razem ok.5m 2 ) reszta 55m 2 do zagospodarowania według własnego uznania

PARTER - przedpokój 15 m2, WC 2,5 m2 z umywalką, pokój 10 m2, pokój kąpielowy z WC 12m2 (wanna z hydromasażem 2 osobowa-SPA, umywalka, bidet , Koło Qatrum, grzejnik drabinkowy), sypialnia 12m2, pokój 11m2, garderoba 5 m2, kuchnia z aneksem jadalnym ok. 20m 2 - zabudowa typu "Eurokuchni" z płyt MDF lakierowany - zestaw szafek, płyta indukcyjna (Whirpool), elektryczny piekarnik z funkcją mikrofali (Samsung), okap z podświetleniem, zlew (Deante), zmywarka (Simens), lodówko-zamrażarka (Whirpool), oświetlenie halogenowe nad szafkami na czujnik ruchu, stałą zabudowa kanapa skórzana ze stołem, salon 40 m2 z marmurowym kominkiem , wyjście na taras o do ogrodu. Taras zbudowany z głazów kamiennych (kamienie otoczaki wydobywane z rzeki w różnych kolorach ) z nasadzeniami roślin niskopiennych (kosodrzewiny, mchy) z oświetleniem i z kaskadą schodzącą wzdłuż schodów do podświetlonego oczka wodnego, osłonięty panelami z lamelowymi i wyłożony kostką betonową.

PODDASZE - użytkowe, ocieplone wełną mineralną 30 cm

Typ ścian zewnętrznych : 1-2-3 warstwowe,

Rodzaj materiału budowlanego ścian zewnętrznych : pustak ceramiczny POROTHERM 29cm + 18 cm styropian na zewnatrz+ tynk silikatowy

Stropy : żelbetowy nad piwnicą i nad parterem Terriva Dach : wielospadkowy poszycie dachu : dachówka ceramiczna CREATON matowa (z zabezpieczeniem przed mchami i innymi "grzybkowatymi")

GARAŻ : 45 m2 w obrysie budynku, na dwa samochody z wrotami segmentowymi na pilota firmy Normsthal, wykończony gresem

MEDIA :

- energia elektryczna - 230/380 V

- woda - z wodociągu,

- gaz - z sieci miejskiej,

- kanalizacja : miejska

STAN BUDYNKU :

stolarka drzwiowa zewnętrzna - drzwi antywłamaniowe z zamkami Gerda

stolarka okienna - PCV firmy AVANTE w kolorze drewna, 5-komorowe z szybami P-4 (antywłamaniowe)

ściany zewnętrzne - tynk silikatowy i mozaikowy

ściany wewnętrzne - gładzie gipsowe, malowane farbami Beckers

przewody kanalizacyjne - PCV

stolarka wew nętrzna - Drewniana

posadzki - wylewki betonowe

podłogi - w części panele drewniane Quickstep (250 zł/m2) , w części gresy szkliwione PARADYŻ

b. dobrej jakości

INSTALACJE WEWNĘTRZNE:

woda zimna - Tak

woda ciepła - z pieca dwufunkcyjnego JUNKERS oraz alternatywnie boiler elektryczny

gazowa - Tak

grzewcza - z przewagą podłogowego z pieca dwufunkcyjnego kondensacyjnego JUNKERS, z programatorem
pogodowym, koszty ogrzewania zimą średnio 500-600zł na 2 miesiące

sanitariaty - Dobrej jakości (Koło, AQuform),

armatura - Dobrej jakości

elektryczna - 5-żyłowy

wentylacyjn a - grawitacyjna,

Zgłoszenie do użytkowania : TAK

INNA ZABUDOWA : drewniana drewutnia z dużym zapasem drewna

INNE UWAGI : - podjazd i alejki wyłożone ładną kostką Libet

- w ogrodzie profesjonalny system podlewania i nawadniania automatycznego

- instalacja alarmowa z monitoringiem 24h, kamery od strony lasu, oraz czujki dookola domu, z
powiadomieniem firmy ochroniarskiej

- w salonie podłączenie kina domowego

- na sufitach płyty kartonowo-gipsowe

- podłączenie telefonicze, Tv i internet

UWAGA !!!

DANE O OFERCIE POCHODZĄ OD OFERUJĄCEGO I MOGĄ ODBIEGAĆ OD STANU FAKTYCZNEGO. BIURO NIE ODPOWIADA ZA NIEZGODNOŚĆ DANYCH Z RZECZYWISTOŚCIĄ. OFERTY NA NASZYCH STRONACH INTERNETOWYCH NIE STANOWIĄOFERT W ROZUMIENIU KODEKSU CYWILNEGO. OFERTA MOŻE BYĆ W DANEJ CHWILI NIEAKTUALNA. PROSIMY O TELEFON. 1071 - NR LICENCJI POŚREDNIKA ODPOWIEDZIALNEGO ZA OFERTĘ.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Szczepaniak (licencja nr: 1071)