Oferta SUK-DS-6924

TRANSAKCJA : SPRZEDAŻ NOWEGO NOWOCZESNEGO DOMU WOLNO STOJĄCEGO W PIĘKNEJ CICHEJ OKOLICY.(Park Krajobrazowy Wzniesień Łódzkich.).

Dom nowoczesny, rozłożysty o przestrzennych wnętrzach, położony w pięknej okolicy Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich. Super przestrzeń, przepiękne widoki!!! Okolice Nowosolnej (dokładna lokalizacja dla osób zainteresowanych ofertą). Dom usytuowany wzorcowo względem stron świata: wjazd na posesję od strony północnej, ogród od strony południowej!

Niektóre odległości: od Łodzi: 4km; od "CH Batory" Widzew Wschód-15km; od "DH Central" ul. Piłsudskiego-ok. 17km; od krańcówki autobusów okolice Pienistej ( Retkinia)-ok. 25km; od skrzyżowania w Nowosolnej 6km. Od planowanej autostrady około 4 km. Do centrum handlowego M1 - 6 km.
GRATIS - POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO!!!

CENA: 850.000 PLN DO NEGOCJACJI -

UWAGA !!!!! cena zawiera pełne wyposażenie i umeblowanie kuchni ( lodówko-zamrażarka ARISTON, zmywarka CANDY, piekarnik CANDY, profesjonalny okap kuchenny z odprowadzeniem na zewnątrz.
Cena zawiera również umeblowanie wszystkich pokoi i pomieszczeń.

LOKALIZACJA: okolice Lipin gmina Nowosolna, Park Krajobrazowy Wzniesień Łódzkich.

ROK BUDOWY: 2011 - do wykończenia, brak zgłoszenia do użytkowania

DANE OGÓLNE

Typ działki: budowlana pow. 1706 m2, Wymiary działki: front ok. 35 m , głębokość ok. 50 m, kształt: prostokąt

Ogrodzenie : od strony frontowej przepiękne ogrodzenie wykonane z łupka granitowego oraz drewna olchowego, z zadaszonym wejściem, zadaszonym miejscem na śmietnik
i przesuwną bramą 4.5 m. Pozostałe ogrodzenie wykonane z siatki powlekanej. Brama przygotowana do montażu napędu na pilota.

Nasadzenia: drzewka i krzewy iglaste.

Otoczenie: inne domy i wille całoroczne, gospodarstwa rolne, podrugiej stronie drogi zaczyna się juz Park Krajobrazowy Wzniesień Łódzkich. co oznacza brak jakiejkolwiek nowej zabudowy.

KONDYGNACJE:

PIWNICE - brak

PARTER - Parter: salon 35m2 z kominkiem wyjściem na taras i dalej do ogrodu,, otwarty na kuchnię 12m2, która jest połączona z pralnio-kotłownią ok.6m2 oraz spiżarnią ok. 3m2, dwie sypialnie po ok.
13m2, w tym jedna z garderobą ok.6m2, łazienka ok. 9m2 ( kabina z panelem, wanna, pisuar, dwie umywalki) , hall ok. 12m2, wiatrołap ok.3m2. Wykończony tynkami gipsowymi z gładzią, ceramiką granitową, panelami, sufity gips-karton, wszystko w bardzo dobrej jakości.

PODDASZE MIESZKALNE : przygotowane do wykończenia we własnej aranżacji. pokój ok. 30m2, sypialnia ok. 15m2, pokój biurowy ok.10m2, łazienka ok. 12m2 połączona z sauną ok.10m2, hol ok15m2.
Zrobione wszystkie instalacje na gotowo, gips karton (pomalowany kolorem neutralnym)- Zakres wykończenia : ściany, podłogi, glazury i terakoty, malowanie.

Typ ścian zewnętrznych : 3 warstwowe

Rodzaj materiału budowlanego: ścian zewnętrznych : z ciepłej ceramiki poryzowanej znanej firmy Winenberger z pustaka ceramicznego grubości 30 cm, ocieplony styropianem 15cm
i wykończony tynkiem: sylikatowym oraz mozaikowym.

Stropy: Teriva,

Dach : wielospadkowy , Poddasze ocieplone wełną mineralną gr. 25cm., poszycie dachu : pokryty cementową dachówką znanej niemieckiej firmy Euronit.

Stolarka okienna : Okna plastikowe pięciokomorowe - energooszczędne na profilu Thyssen! Na poddaszu okna drewniane firmy Velux.

GARAŻ : W bryle budynku znajduje się dwustanowiskowy garaż o powierzchni 33m2 wykończony gresem zarówno na podłodze jak i na ścianach aż pod sufit
z bramą garażową marki Wiśniowski i automatyką Sommer.

MEDIA :

- energia elektryczna 230/380 V

- woda z wodociągu,

- gaz z butli Propan

- kanalizacja : przydomowa EKO oczyszczalnia ścieków z rozsączkowaniem

- Obecnie trwa budowa sieci światłowodowej, w skład której wejdzie: sieć szerokopasmowego internetu, telewizji i telefonii.

- Wykonany jest także system odprowadzania deszczówki z dachu budynku do centralnego zbiornika o pojemności 4000L
pod który doprowadzony jest prąd w celu zamontowania pompy, dzięki której woda będzie wykorzystana do podlewania ogrodu.

- W domu wykonana jest rozbudowana instalacja elektryczno-alarmowo-telewizyjna, ponadto alarm monitorowany przez firmę ochroniarską.
W salonie położona instalacja pod system kina domowego na osiem głośników. Wykonana jest również instalacja pod monitoring (kamery).

- Budynek wyposażony jest w centralny odkurzacz firmy Beam z główną jednostką zamontowaną w garażu.

W salonie położona instalacja pod system kina domowego na osiem głośników. Wykonana jest również instalacja pod monitoring (kamery).

STAN BUDYNKU :

stolarka drzwiowa zewnętrzna : drzwi atywłamaniowe
stolarka okienna : Okna plastikowe pięciokomorowe - energooszczędne na profilu Thyssen! Na poddaszu okna drewniane firmy Velux.
ściany zewnętrzne : ciepła ceramika poryzowana znanej firmy Winenberger z pustaka ceramicznego grubości 30 cm, ocieplone styropianem 15cm
i wykończone tynkiem: sylikatowym oraz mozaikowym.
przewody kanalizacyjne : PCV
stolarka wewnętrzna : drewniana
ściany wewnętrzne :
posadzki :
podłogi :

INSTALACJE WEWNĘTRZNE:

woda zimna - Tak
woda ciepła - Tak
gazowa - z butli tylko do celw gotowania posiłków
ogrzewcza - budynek wyposażony jest w centralne ogrzewanie zasilane gazem z butli (AmeriGas), na bazie pieca z zasobnikiem 150L firmy Vaillant ze sterowaniem
programatorem pogodowym. Pod w/w system podpięty jest super panoramiczny kominek włoskiej firmy EdilKamin z płaszczem wodnym o mocy 32KW,
który zapewnia bardzo ekonomiczne grzanie całego domu.Dom posiada klimatyzację japońskiej firmy Mitsubishi z wbudowaną powietrzną pompą ciepła,
która również znakomicie zapewnia tanie ogrzewanie budynku!
sanitariaty - b. ładne "Koło"
armatura - b. ładna "Koło"
elektryczna - Tak
wentylacyjna - Dom wyposażony w system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła fińskiej firmy Ilto. Z profesjonalnym wyciągiem kuchennym- okapowym
oraz rozprowadzeniem ciepłego powietrza z kominka.
klimatyzacja - Dom posiada klimatyzację japońskiej firmy Mitsubishi z wbudowaną powietrzną pompą ciepła, która również znakomicie zapewnia tanie ogrzewanie budynku!

inne instalacje - W domu wykonana jest rozbudowana instalacja elektryczno-alarmowo-telewizyjna, ponadto alarm monitorowany przez firmę ochroniarską.
W salonie położona instalacja pod system kina domowego na osiem głośników. Wykonana jest również instalacja pod monitoring (kamery).

Zgłoszenie do użytkowania : Nie

INNA ZABUDOWA : drewutnia 20 m2

UWAGA !!!
DANE O OFERCIE POCHODZĄ OD OFERUJĄCEGO I MOGĄ ODBIEGAĆ OD STANU FAKTYCZNEGO. BIURO NIE ODPOWIADA ZA NIEZGODNOŚĆ DANYCH Z RZECZYWISTOŚCIĄ.
OFERTA MOŻE BYĆ W DANEJ CHWILI NIEAKTUALNA. PROSIMY O TELEFON.
OFERTY NA NASZYCH STRONACH INTERNETOWYCH NIE STANOWIĄ OFERT W ROZUMIENIU KODEKSU CYWILNEGO.
1071- NR LICENCJI POŚREDNIKA ODPOWIEDZALNEGO ZA OFERTĘ

Uzbrojenie: ee.230/380 V, wodociąg, gaz z butli, przydomowa EKO oczyszczalnia ścieków z rozsączkowaniem. Dokładny ops w Uwagach. Dojazd: asfalt Otoczenie: Park Krajobrazowy Wzniesień Łódzkich. Pokrycie dachu: pokryty cementową dachówką znanej niemieckiej firmy Euronit.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Szczepaniak (licencja nr: 1071)