Nieruchomość tworzą cztery zabudowane działki o łącznej powierzchni 2348m², kształt regularny zbliżony do rombu, jest częściowo ogrodzona (ogrodzenie obejmuje obszar zaplecza budynku biurowo - techniczno - usługowego; teren przed budynkiem jest ogólnodostępny). Nieruchomość jest zabudowana budynkiem biurowo-technicznym o powierzchni użytkowej 975,01m² oraz budynkiem garażowym o powierzchni użytkowej 86,55m²
Dla części powierzchni budynku biurowo-technicznego zawarto umowy najmu.

Nieruchomość zlokalizowana jest w Świętochłowicach, w centralnej części miasta, w odległości około 0,3 km w linii prostej od ścisłego centrum miasta, dostęp do komunikacji miejskiej b. dobry w promieniu około 250 m -j znajdują się przystanki komunikacji autobusowej i tramwajowej oraz stacja PKP Świętochłowice.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych w obrębie nieruchomości, dotyczy:
1) części powierzchni budynku - piwnica 25,51 - I piętro 116,88 łącznie 142,39 m² w budynku na zasadzie użytkowania (długoterminowa umowa najmu);
2) powierzchni 82,61m² gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym przez Radę Miejską w Świętochłowicach nr XLV/488/2014 z dnia 14.02.2014 r. nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym jako 1.S1 - tereny zabudowy śródmiejskiej.

Cena nieruchomości: 650 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.

Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Sadowski (licencja nr: )