Nieruchomość tworzą zabudowane działki o łącznej powierzchni gruntu 5987 m², posiadające kształt nieregularny, zabudowane budynkiem biurowo-techniczny składający się z trzech segmentów: biurowo-mieszkalnego o powierzchni użytkowej 852,11 m², technicznego o powierzchni użytkowej 1628,22 m², oraz biurowego o powierzchni użytkowej 917,14 m². Front budynku zlokalizowany jest od strony jednej z głównych ulic, natomiast tył skierowany jest w stronę zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej sąsiadujące z przedmiotową nieruchomością od strony wschodniej. Wszystkie części budynku posiadają 3 kondygnacje naziemne i jedną podziemną (budynek jest w całości podpiwniczony).

Mysłowice to miasto na prawach powiatu obejmujące swoją powierzchnią 66 km². Położone we wschodniej części województwa śląskiego. Jest również jednym z 14 miast tworzących Górnośląski Związek Metropolitalny. Istotnym atutem miasta jest dogodne położenie komunikacyjne na skrzyżowaniu autostrady A4 i drogi krajowej S1. Dzięki temu łatwo dostępne są dwa lotniska: Katowice - Pyrzowice oraz Kraków -Balice.

Nieruchomość zlokalizowana jest w Mysłowicach, w centralnej części dzielnicy Brzęczkowice.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych na rzecz dotychczasowego właściciela:
1) powierzchni 961,85m² w budynkach na zasadzie użytkowania długoterminowa umowa najmu;
2) powierzchni 105m² gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

Dla terenu przedmiotowej nieruchomości nie ma obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Mysłowice nieruchomość znajduje się częściowo na terenie oznaczonym jako tereny lokalnych ośrodków handlowo-usługowych oraz częściowo na terenie oznaczonym jako tereny zabudowy wielorodzinnej.

Cena nieruchomości: 4 850 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.

Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Sadowski (licencja nr: )