Przedmiotem sprzedaży jest prawo wieczystego użytkowania działek o łącznej pow. 5.623m². Nieruchomość położona jest w Przemyślu, w centrum miasta i zabudowana jest czterokondygnacyjnym budynkiem biurowym o pow. 4.455,9m² oraz budynku transportu i łączności o powierzchni zabudowy 20,5m².

Budynek z umowami najmu. Budynek do rozbudowy lub przebudowy. Możliwość dobudowania części budynku o charakterze mieszkaniowym.

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części Przemyśla, w obszarze dużej koncentracji handlu i usług. W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się zabudowa typu śródmiejskiego, tj. usługowo-handlowa oraz mieszkaniowa wielorodzinna, w dalszym otoczeniu także jednorodzinna.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

1) powierzchni 1668,6m² w budynku na zasadzie użytkowania; ( długoterminowa umowa najmu )
2) gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

Przeznaczenie

Zgodnie z zapisami w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Przemyśla Uchwała Nr 26/2006 Rady Miejskiej w Przemyślu z dnia 23 lutego 2006 r., teren przedmiotowej nieruchomości oznaczony jest jako: jednostka przestrzenna „II - Śródmieście”, której przeznaczenie w treści Studium określone została jako obszar uzupełniający centrum administracyjno - usługowe z dominującą funkcją mieszkaniową i obsługą komunikacyjną Starego Miasta.

Cena nieruchomości: 3 300 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.

Kupujący nie ponosi kosztu wynagrodzenia biura.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Sadowski (licencja nr: )