Przedmiotem sprzedaży jest użytkowanie wieczyste nieruchomości zabudowanej obejmującej działkę o powierzchni 1.428 m2, oraz budynków objętych odrębnym prawem własności.
Działka o kształcie wielokąta nieforemnego, dłuższym bokiem przylega do ulicy. Działka w swych granicach jest częściowo ogrodzona.
Na terenie nieruchomości znajduje się budynek biurowo - techniczny „A” o powierzchni użytkowej 2.497,30 m2 oraz budynek techniczny „B” o powierzchni użytkowej 94,00 m2. Niezabudowaną część przedmiotowej nieruchomości stanowią powierzchnie częściowo utwardzone kostką betonową użytkowane jako niewielkie parkingi.

Nieruchomość zlokalizowana jest w Ząbkowicach Śląskich, w centralnej części miasta, w odległości około 150 m w linii prostej od ścisłego centrum miasta (Rynek Miejski wraz z Ratuszem).

Dojazd samochodami następuje bezpośrednio z ulicy asfaltowej. Parking na ok. 7 miejsc postojowych urządzony jest na części działki, dodatkowo wzdłuż ulicy, w bezpośrednim otoczeniu zorganizowano publiczne miejsca parkingowe.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:

-użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 315,70 m²; ( długoterminowa umowa najmu )
-nieodpłatnej służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie - pas ochronny ok. 94,60m².

Przeznaczenie

Działka położona jest na obszarze oznaczonym symbolem planu A.3.26. MU1 - podstawowe przeznaczenie: zabudowa śródmiejska tj.: przemieszana zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, usługowa.

Cena nieruchomości: 2 700 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.

Kupujący nie ponosi kosztu wynagrodzenia biura.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Sadowski (licencja nr: )