Przedmiotem sprzedaży są nieruchomości gruntowe obejmujące działki o łącznej powierzchni 2876 m2 oraz budynek techniczno-mieszkalny o pow. 1261,90 m2. Przedmiotowe nieruchomości stanowią teren zabudowany budynkiem wolnostojącym, dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym z poddaszem użytkowym. Budynek posiada dwa wejścia; od strony północnej, południowej oraz do lokalu mieszkalnego od strony wschodniej - szczytowej budynku.

Budynek do rozbudowy, przebudowy, przekształcenia.

Przedmiotowe nieruchomości zlokalizowane są w Lądku Zdrój, który przez większość ludzi kojarzony jest ze spokojnym uzdrowiskiem. Tutaj kurują się i wypoczywają ludzie z całej Polski i świata. Poza typowymi atrakcjami przeznaczonymi dla kuracjuszy, można też wybrać się na wyprawę wozem terenowym dookoła Lądka.. Natomiast Wieczorami w Lądku tętnią życiem miejscowe dancingi. Nieruchomości znajdują się w pośredniej części miasta Lądek Zdrój przy głównej ulicy - Polnej. Poza głównymi ciągami komunikacyjnymi. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa wolnostojąca, ośrodek wypoczynkowy, budynek szkolny oraz tereny zielone. Dojazd do nieruchomości stanowi droga o nawierzchni utwardzonej.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na czas nieokreślony ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:

-użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 112,01 m²; ( długoterminowa umowa najmu )
-nieodpłatnej służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie.

Przeznaczenie

Przedmiotowe nieruchomości oznaczone są na rysunku planu symbolem 6U - przeznaczenie podstawowe- teren zabudowy usługowej, dopuszcza się zabudowę mieszkalno - usługową.

Cena nieruchomości: 1 650 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.

Kupujący nie ponosi kosztu wynagrodzenia biura.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Sadowski (licencja nr: )