Polecamy Państwu nieruchomość składającą się z działki o powierzchni 406m 2 zabudowanej budynkiem o powierzchni użytkowej 1135,80m 2 . Kształt działki jest nieregularny, narożny, ale korzystny dla zabudowy. Teren jest płaski i odgrodzony. Budynek biurowo-techniczny (z możliwością przekształcenia na mieszkalny, mieszkalno-usługowy) zajmuje większość działki, na której jest posadowiony. Obiekt stanowiący podpiwniczony budynek o 4 kondygnacjach naziemnych, powstał w roku 1963 r.

Nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy Mokotów m. st. Warszawy, w pobliżu Łazienek Królewskich, Odległość nieruchomości od Dworca Centralnego wynosi ok. 4 km.

Warunkiem sprzedaży nieruchomości ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na wynajem dla dotychczasowego właściciela powierzchni łącznej około od 360 m² do 440 m² w zależności od wariantu rozwiązania w budynku - długoterminowy, odpłatny najem .

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem MI, o przewadze zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

W otoczeniu nieruchomości występuje głównie zabudowa mieszkaniowa. W bezpośrednim sąsiedztwie przedmiotowej nieruchomości znajdują się: nowy budynek biurowy, nowy budynek mieszkalno-biurowy, parking publiczny, dalej stara zabudowa mieszkaniowa z usługami w parterze.

Cena nieruchomości: 5 400 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Sadowski (licencja nr: )