Oferowaną nieruchomość stanowi działka o powierzchni 3363 m 2 oraz budynek biurowo-techniczny zlokalizowane w Białymstoku na osiedlu Bojary. Działka ma nieregularny kształt i jest zabudowana wolnostojącym budynkiem biurowo-technicznym oraz budynkiem niemieszkalnym (trafostacja posadowiona przez Zakład Energetyczny), który nie podlega sprzedaży. W zachodnim narożniku działki zlokalizowany jest blaszany garaż. Nieruchomość ogrodzona jest ogrodzeniem wykonanym z siatki stalowej. Teren nieruchomości jest w dużej mierze utwardzony płytami betonowymi, częściowo utwardzony kostką, częściowo pokryty zielenią urządzoną. Budynek biurowo-techniczny jest obiektem o powierzchni 1964m 2 , wolnostojącym, o czterech kondygnacjach naziemnych, podpiwniczony (1 kondygnacja podziemna). Ponadto budynek posiada oddzielna wejścia do garaży (4 szt.) i magazynu znajdujących się na poziomie parteru. Bramy wjazdowe opatrzone w drzwi stalowe, wjazd od strony podwórza.

Nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części Białegostoku, niespełna 2 km na wschód od centrum miasta. Budynek zlokalizowany jest w okolicach ul. Piasta, która jest jedną z głównych arterii w tej części miasta, i stanowi łącznik pomiędzy centrum miasta a obwodnicą Białegostoku.
Najbliższy przystanek autobusowy znajduje się ok. 200m. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości:

powierzchnia łączna 615, 57m 2 w budynku na zasadzie użytkowania - długoterminowy, odpłatny najem ;
powierzchnia łączna 319,24 m 2 w gruncie na zasadzie służebności przesyłu.

Teren przedmiotowej nieruchomości objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego osiedla Bojary w Białymstoku. Zgodnie z ww. planem przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest głownie pod zabudowę usługową z dopuszczeniem przekształcenia na teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wraz z urządzeniami towarzyszącymi, parkingami, dojazdami i zielenią urządzoną.

Cena: 2 850 000 zł + VAT.

Cena do negocjacji.

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Sadowski (licencja nr: )