*** OBIEKT NA SPRZEDAŻ W DZIELNICY RUBINKOWO III ***

Lokal na sprzedaż o funkcji usługowo-handlowej lub biurowej usytuowany nieopodal ruchliwej ulicy na pierwszym piętrze o powierzchni 710m2 położony na osiedlu Na Skarpie. Lokal mieści się w pawilonie handlowym dwukondygnacyjnym. Obecnie cała powierzchnia 710m2 jest wynajmowana w całości i przynosi stały dochód z nieruchomości.
Lokal posiada 3 wejścia i moze zostać podzielony i wynajmowany przez 3 najemcow (lub więcej).
Obiekt po remoncie, wymianie instalacji. Nowa elewacja na budynku. Lokal o wysokiej klasie wykończenia wnętrz. Ogrzewanie sieciowe.

Obecnie Powierzchnia lokalu to 710 m2 w skład której wchodzą:

3 sale bankietowe,
zaplecze kuchenno-gastronomiczne dostosowane do wymogów sanepidu
chłodnia
taras z widokiem na rzekę z odrębnym wejściem z każdej sali.
Istnieje możliwość zabudowy tarasów, aby powiększyć powierzchnię użytkową lub wykonanie zadaszonych ogródków.

Standard lokalu:

wykończenie podłóg: płytki lub panele podłogowe, parkiet
w cenę lokalu wliczone zostały stoły, krzesła i zastawa porcelanowa
sufity: sufity podwieszane z lampami halogenowymi oraz rastrami
ściany: gładź, malowane,
sale bankietowe wyposażone są nowoczesny sprzęt klimatyzacyjny i wentylacyjny,
nagłośnienie
o grodzony monitorowany parking na zapleczu budynku,
instalacja elektryczna, wod-kan, CO, sieć gazowa - doprowadzona do kuchni,
dźwig towarowo-osobowy o udźwigu do 1000 kg, zapewniający komunikację pomiędzy kondygnacjami
konstrukcja: słupowa

Lokal 4 lata temu przeszedł gruntowny remont, wymieniono okna, glazurę i terakotę. Budynek ocieplony. Lokal własnościowy z dużym parkingiem usytuowanym bezpośrednio przed lokalem. Lokal wyposażony w klimatyzację. Niski czynsz do spółdzielni. Ogrzewanie miejskie.
Dogodny dojazd, parking bezpośrednio przed lokalem.
Bardzo dobre miejsce na działalność.
Dowolność w aranżacji pomieszczeń.
Duży parking blisko lokalizacji jest dodatkowym atutem!
Położenie lokalu - pomiędzy blokami, w pobliżu: park, place zabaw, ruchliwa ulica.
Miejsce idealne na działalność bliską wyjazdu na Warszawę w kierunku węzła autostardowego.

Cena do negocjacji!

***************** KAROLINA RUTKOWSKA TEL 663 899 715 *****************************

:: KONTAKT DO AGENTA ::
Karolina Rutkowska
663 899 715
kr@centralanieruchomosci.pl

::DANE BIURA ::
Licencjonowane Biuro Pośrednictwa
Centrala Nieruchomości
Gagarina 36 H
87-100 Toruń
663 899 715

Nr oferty w biurze: CLA-BS-904
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za wykonanie umowy pośrednictwa 14260.
zobacz inne nasze oferty na www.centralanieruchomosci.pl
facebook.com/Centrala.N
--------------------------

Centrala Nieruchomości:

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE I PROFESJONALNE DORADZTWO ZARÓWNO W ZAKRESIE NIERUCHOMOŚCI JAK I POZYSKIWANIU POD NIE KREDYTÓW HIPOTECZNYCH

Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Mają one jedynie charakter informacyjny.

WIĘKSZOŚĆ NASZYCH KLIENTÓW POCHODZI Z POLECENIA - ZAUFAJ NAM I TY!!!
I NIE CZEKAJ, AŻ KTOŚ CIĘ WYPRZEDZI!!! ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ!!!