0% PROWIZJI !!!!
Dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym(podwyższonym) w atrakcyjnej lokalizacji w powiecie tarnogórskim w gminie Świerklaniec w Nakle Śląskim.

Do sprzedaży dom jednorodzinny dwukondygnacyjny niepodpiwniczony o pow użytkowej 93 m2(pow zabudowy budynku 66,18 m2), położony na działce o pow 315 m2, w cenie droga dojazdowa.

POZWOLENIE NA BUDOWĘ DO PRZEPISANIA NA KUPUJĄCEGO

Dom wybudowany w 2025 roku w zabudowie wolnostojącej o nowoczesnym wizerunku.
Dach drewniany: dwuspadowy, pokryty blachodachówką.
Komin: systemowy(wkład ceramiczny) - do podłączenia.
Fundamenty: ławy fundamentowe, żelbetowe.
Strop: gęstożebrowy (Teriva).
Ściany zewnętrzne: beton komórkowy 24 cm.
Ściany wewnętrzne: beton komórkowy 12 cm.
Tynk wewnętrzny: gipsowy maszynowy.
Instalacja elektryczna: rozprowadzona po całym budynku.
Instalacja wodna i kanalizacyjna: rozprowadzona po budynku, w łazienkach zamontowane(stelaże podtynkowe).
Schody wewnętrzne: monolityczne betonowe.
Posadzka: betonowa.
Elewacja: styropian 20 cm, tynk silikonowy z podbitką PCV.
Okna PCV: trzyszybowe, stolarka okienna(brązowo-biała), tarasowe(przesuwne).
Rolety zewnętrzne: cały parter(wbudowane).
Drzwi zewnętrzne: pasywne.
Balustrady: na balkonach.
Przyłącz: wody do budynku.
Przyłącz: prądu do budynku ze skrzynką wewnątrz.

Na działce znajduje się:
-ogród,
-taras.

W skład domy wchodzi:
-parter o pow 45,87 m2: salon, kuchnia, łazienka z WC, komunikacja, wiatrołap(z pomieszczeniem gospodarczym).

-piętro/poddasze o pow 46,33 m2: 3 pokoje, garderoba, łazienka z WC, komunikacja.

Nieruchomość otwarta bez ogrodzenia.

Kształt działki: prostokątny, płaski.
Wymiary: szerokość frontu: 20 m, wymiary działki: 14,20 m x 23,50 m x 11,50 m.
Przeznaczenie podstawowe: MN -teren zabudowy mieszkalnej jednorodzinnej.
Dojazd: droga utwardzona.

Dostępne media: przyłącze wody i prądu(do budynku), rozprowadzona instalacje elektryczna i wodno-kanalizacyjna(w budynku), prąd skrzynka elektryczna(w granicy działki), ogrzewanie wg projektu(gazowe), przyłącze gazu(na działce).
Kanalizacja (wg projektu): szambo.

Lokalizacja: dom usytuowany na osiedlu domów jednorodzinnych, idealne połączenie komunikacyjne, dojazd do drogi krajowej 78 i 11 łączącej się z autostradą A1.

Okolica: luźna zabudowa, domy jednorodzinne, punkty usługowe, blisko sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia, Ludowy Klub Sportowy "Przyszłość", Centrum Kultury Śląskiej w Nakle Śląskim, Jezioro Chechło-Nakło, las, przystanek autobusowy.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.
ZADZWOŃ DO NAS!

Zainteresowanym klientom oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Pośrednik z licencją zawodową PFRN nr.24135
Eugeniusz Kaluba kom: 692205422