0% PROWIZJI !!!!
Dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym w atrakcyjnej lokalizacji w powiecie rybnickim Czerwionka-Leszczyna.

Do sprzedaży dom jednorodzinny, parterowy, niepodpiwniczony (z możliwością zaadaptowania poddasza na użytkowe) o pow zabudowy budynku 101 m2(pow użytkowa 83,45 m2), położony na działce o pow 716 m2, w cenie droga dojazdowa.

POZWOLENIE NA BUDOWĘ DO PRZEPISANIA NA KUPUJĄCEGO

Dom wybudowany w 2025 roku w zabudowie wolnostojącej o nowoczesnym wizerunku.
Dach drewniany: dwuspadowy, dachówka betonowa.
Fundamenty: ławy fundamentowe.
Strop: drewniany.
Ściany zewnętrzne: gazobeton 25 cm.
Ściany wewnętrzne: murowane grubość 12 cm.
Kominy: wykończone tynkiem silikatowo-silikonowym(przygotowane miejsce na kominek).
Posadzka na parterze: wylewka, styropian 15 cm.
Okna PCV: trzyszybowe, stolarka(zewnątrz antracyt, wewnątrz biała).
Rolety zewnętrzne: wszystkie pomieszczenia(taras-elektryczne, reszta manualne).
Drzwi zewnętrzne: antywłamaniowe.
Drenaż: opaskowy wokół budynku.

Na działce znajduje się:
-ogród,
-taras.

W skład domy wchodzi:
-parter o pow 83,45 m2: 3 pokoje, salon z kuchnią, łazienka z WC, pomieszczenie gospodarcze/kotłownia, komunikacja, wiatrołap.

Nieruchomość otwarta bez ogrodzenia.

Kształt działki: prostokątny, płaski.
Wymiary: szerokość frontu: 35,06 m, wymiary działki: 20,13 m x 35,35 m x 20,39 m.
Przeznaczenie podstawowe: MZ -tereny mieszkalne z dużym udziałem zieleni.
Dojazd: droga utwardzona.
Droga dojazdowa: dodatkowo 2000 zł (udział w drodze dojazdowej).

Dostępne media: przyłącze wody i prądu w granicy działki(w cenie projekt przyłącza wody do budynku), kanalizacja wewnętrzna i przepust na wodę do budynku(bez przyłączenia do sieci), prąd skrzynka elektryczna(w działce), ogrzewanie(elektryczne, podłogowe) wg projektu na pompą ciepła.
Kanalizacja: miejska(w granicy działki).

Lokalizacja: dom usytuowany na osiedlu domów jednorodzinnych w pobliżu drogi krajowej 924 łączącej się z drogą krajową 921 i autostradą A1.

W okolicy: luźna zabudowa, domy jednorodzinne, punkty usługowe, blisko sklepy, szkoła, przedszkole, Miejska Biblioteka Publiczna, przychodnia, Kryta Pływalnia-Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji, Tor motocrossowy , przystanek autobusowy.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.
ZADZWOŃ DO NAS!

Zainteresowanym klientom oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Pośrednik z licencją zawodową PFRN nr.24135
Eugeniusz Kaluba kom: 692205422