Piękna działka w Pawłowicach - Twoje wymarzone miejsce!

Oferujemy na sprzedaż przestronną działkę o powierzchni 28 264 m², idealną pod budowę domu, inwestycję lub po prostu jako przestrzeń do odpoczynku na łonie natury. Działka ma regularny kształt o przybliżonych wymiarach 453 m x 52 m, co zapewnia wiele możliwości zagospodarowania.

Lokalizacja:

Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej , co zapewnia wygodny dojazd przez cały rok.

Prąd i woda dostępne w drodze przy działce.

W odległości około 5,5 km od stacji kolejowej Seroki , z szybkim dojazdem do Warszawy Śródmieście (zaledwie 40 minut pociągiem).

W pobliżu Kampinos (ok. 5 km), idealne miejsce na wypoczynek na łonie natury.

Działka znajduje się w odległości ok. 3 km od wjazdu na trasę poznańską, co ułatwia komunikację z innymi miastami.

W planie zagospodarowania przestrzennego:

Część działki ( 4195 m² ) przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną , co daje ogromny potencjał do realizacji wymarzonego domu.

Okolica:

Miejscowość położona w dolinie rzeki Utraty, z typowym krajobrazem wsi mazowieckiej.

Bliskość natury oraz luźna zabudowa sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia w harmonii z przyrodą.

W pobliżu: Sochaczew (18 km), Żelazowa Wola (15 km), Warszawa (50 km).

Wygodna infrastruktura:

W pobliskim Lesznie (10 km) znajdziesz wszystkie miejskie udogodnienia: supermarkety, apteki, restauracje, szkoły, przedszkola, centra sportowe, poczty i urzędy.

To doskonała okazja, by zamieszkać w malowniczej okolicy, mając jednocześnie blisko do Warszawy i innych większych miejscowości. Skontaktuj się z nami, by poznać szczegóły oferty i umówić się na oglądanie!
(zdjęcie poglądowe)

Parametry zabudowy działki budowlanej:

powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki budowlanej - max. 30%,
powierzchnia biologicznie czynna w stosunku do powierzchni działki budowlanej- co najmniej 50%,
maksymalna intensywność zabudowy - 0,4
min. intensywność zabudowy - 0,01;

maksymalna wysokość zabudowy:

12,0m, w tym:
- budynków mieszkalnych jednorodzinnych- max. 12,0m,
- budynków gospodarczych i garażowych - max. 6,0m;
-wysokość zabudowy w obszarze ograniczonego zagospodarowania i zabudowy wzdłuż linii 15kV - max. 4,0m.

geometria dachów: - dachy płaskie, jedno, dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych do 45°.