Działka budowlana z widokiem na Karkonosze

Okazyjna cena - 120 zł za m².

Przedstawiam do sprzedaży działkę w malowniczej miejscowości - Wojcieszyce, w odległości ok. 10 kilometrów od Szklarskiej Poręby.

Nieruchomość bardzo dobrze nasłoneczniona z widokiem na całą panoramę Karkonoszy, położona na terenie zabudowy nowych domów jednorodzinnych w drugiej linii zabudowy od drogi Jelenia Góra - Szklarska Poręba.

Działka objęta MPZP:

Podstawowe:

a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) usługi wbudowane,
c) istniejąca zabudowa zagrodowa;
Uzupełniające:
a) obiekty sportu i rekreacji,
b) ciągi pieszo-rowerowe,
c) zieleń urządzona;

Warunki zagospodarowania terenu:
a) układ zabudowy - wolnostojąca lub bliźniacza ,
b) dopuszcza się utrzymanie i rozbudowę istniejącej zabudowy zagrodowej,
c) dopuszcza się lokalizację wolno stojących budynków gospodarczych i garaży;

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy (z zastrzeżeniem § 6 w granicach strefy konserwatorskiej):
a) liczba kondygnacji nadziemnych- maksymalnie 3 kondygnacje , w tym trzecia kondygnacja wyłącznie w formie poddasza użytkowego,
b) wysokość budynków - maksymalnie 12 m ,
c) dach o kącie nachylenia od 35 do 45 w granicach strefy ochrony konserwatorskiej historycznego układu ruralistycznego i od 30 do 48 na pozostały terenach,
d) dopuszczalne kąty spadku połaci dachowych nie dotyczą lukarn, zadaszeń, naczółków, facjat i wejść do budynków i tarasów oraz garaży,
e) rodzaj pokrycia dachu stromego: - dachówka ceramiczna, dachówka cementowa lub materiał o fakturze dachówko podobnej, w kolorze ceglastym, czerwonym, czarnym lub grafitowym, - dopuszcza się pokrycie typu - gont drewniany, blacha na rąbek stojący, - ustala się utrzymanie jednego pokrycia i koloru dachu, dla wszystkich budynków z dachem stromym, lokalizowanych w granicach danej działki;

Parametry zagospodarowania terenu:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy- 40% ,
b) intensywność zabudowy od 0,01 do 0,7 ,
c) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 45%,
d) minimalna powierzchnia działki budowlanej: 1000 m2.

Dogodny dojazd drogą asfaltową
Dostępne media - prąd w ulicy.
Woda i kanalizacja - we własnym zakresie (studnia i szambo)

Zapraszam na prezentację

::LINK DO STRONY
http://www.stepien.nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=29924

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)