Do sprzedania działka budowlana o pow. 37,61 ara zlokalizowana w Zielonkach, w prestiżowej dzielnicy Marszowiec - nieopodal ewidencyjnej granicy Krakowa. Nieruchomość położona w I linii zabudowy przy drodze gminnej asfaltowej. Działka lekko nachylona, w kształcie zbliżonym do prostokąta o wym.: 34m/ 122m/ 32m/ 110m. Grunt oznaczony w MPZP jako "MN" - Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (17,83 ara ) oraz "ZS" - Tereny zieleni strefowej (19,78 ara). Nieruchomość posiada alternatywny dojazd od drogi gminnej asfaltowej - droga prywatna na zasadzie udziału (kostka brukowa).

Media: gaz i kanalizacja na działce, woda w drodze prywatnej, prąd w pasie drogowym przy działce.

PRZEZNACZENIE TERENU I WARUNKI ZAGOSPODAROWANIA

MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Funkcja podstawowa - budynki mieszkalne jednorodzinne
Funkcja dopuszczalna - garaże wolnostojące, pojedyncze obiekty i urządzenia usług wbudowane lub wolnostojące, dojścia, dojazdy, parkingi, zatoki postojowe, tereny zieleni urządzonej
Wskaźnik terenu biologicznie czynnego - minimum 6 0%
Wskaźnik pow. zabudowy - do 40%.

ZS - tereny zieleni strefowej
Funkcja podstawowa - zieleń nieurządzona obejmująca zakrzewienia oraz zieleń niską
Funkcja dopuszczalna - obiekty kubaturowe, ogrodzenia, dojścia, podjazdy i drogi nie ujęte w planie

LOKALIZACJA
Świetna lokalizacja - działka położona nieopodal ewidencyjnej granicy m. Krakowa. Okolica cicha i spokojna, w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz działki niezabudowane. W pobliżu: sklep spożywczy, paczkomat, myjnia samochodowa, szkoła językowa, fryzjer, gabinet kosmetyczny, mechanika samochodowa, żłobek, siłownia. Najbliższy przystanek MPK 400m, Północna Obwodnica Krakowa 1km, centrum Zielonek 2,5km, trasa E7 3,5km.

Cena: 1.940.000 zł. Do negocjacji.

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.com.pl !!! Kontakt do opiekuna oferty: 503-604-108 Mieszko Pacanowski
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)