Oferuję do wynajęcia chłodzoną halę o łącznej powierzchni 997 m² na parterze, wyposażoną w dok przeładunkowy z roletą elektryczną oraz rampą wysuwaną i unoszoną hydraulicznie.

Wysokość pomieszczeń (od 4,1 do 4,55 m) umożliwia elastyczne zagospodarowanie przestrzeni - zarówno pod magazyn, jak i lekką produkcję. Dodatkowym atutem są wydzielone pomieszczenia chłodzone (0-4°C, +6°C, +8°C), dzięki czemu obiekt doskonale sprawdzi się w branży spożywczej czy farmaceutycznej.

Na piętrze do dyspozycji pozostają pomieszczenia socjalne oraz biura, których układ i przeznaczenie można dostosować do potrzeb najemcy.

Obiekt gwarantuje wygodne warunki załadunku i rozładunku, a duża powierzchnia oraz zróżnicowane funkcje pomieszczeń pozwalają na optymalną organizację logistyki.

Najważniejsze atuty:

Powierzchnia 997,8 m² (parter)
Wysokość: 4,1-4,55 m
Dok przeładunkowy z roletą elektryczną i rampą hydrauliczną
Pomieszczenia chłodzone (zakres temperatur 0-8°C)
Pomieszczenia biurowo-socjalne na piętrze (aranżacja do uzgodnienia)
Możliwość dostosowania pod produkcję lub magazyn

LOKALIZACJA

1 km do węzła A4 / S1, szybki dojazd dla TIR‑ów i całej Górnośląsko‑Zagłębiowskiej Metropolii

LOGISTYKA

rampy przeładunkowe (doki uchylne),
Szeroki plac manewrowy, pełny dostęp zestawów 40 t oraz 3,5t.

STANDARD TECHNICZNY

Agregaty chłodnicze po serwisie,
Siła 400 V, woda/kan., sprężone powietrze, światłowód,
Monitoring CCTV, ochrona 24/7.

PRZEZNACZENIE

Produkcja i magazynowanie żywności (mięso, nabiał, catering, e‑commerce fresh/frozen), cross‑dock chłodniczy, konfekcja mrożonek, pharma "zimny łańcuch".

DOSTĘPNOŚĆ

Obiekt wolny od zaraz, możliwe dostosowanie układu pod konkretne potrzeby; możliwy wynajem na moduły.

--------------------------

OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!

POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!!

UWAGA:
Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."
2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.