Do wynajęcia: lokal biurowy pow.456 m2 na 2 piętrze w nowoczesnym biurowcu na warszawskim Żoliborzu,w okolicach ul. Słomińskiego,
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)

BEZ PROWIZJI

Powierzchnia biurowa idealna dla najemcy poszukującego wysokiej klasy biura w prestiżowej lokalizacji.
Doskonały dostęp naturalnego światła.
Lokal w podziale na:
-open space,
-2 sale konferencyjne,
-strefa wypoczynku,
-1 pokój do pracy czasowej,
Pomieszczenia socjalne zostały wydzilone na powierzchni biura.
Biuro gotowe do wejścia.
Lokal w układzie gabinetowym.
Możliwość najmu z meblami (szczegóły do ustalenia).
Podwieszane sufity.
Klimatyzacja.
Uchylne okna.
Podnoszone podłogi.
System nawilżania powietrza.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz : 17-20 EUR,
-opłaty eksploatacyjne: 29,50 PLN/m2 (13452 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.
Powierzchnia netto: 434 m2
Powierzchnia brutto: 456 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Najemca ma prawo do swobodnego wyboru operatora telekomunikacyjnego.
Budynek jest wyposażony w łącze światłowodowe dostępne dla operatorów telekomunikacyjnych.

Parking:
Na poziomie -1 parkingu znajduje się parking publiczny dedykowany gościom najemców oraz użytkownikom funkcji publicznych w budynku,
Abonament miesięczny: 130 EUR/stanowisko.
Współczynnik parkingowy: 1/100 m2,
500 miejsc parkingowych dla rowerów.
Stacja ładowania samochodów elektrycznych

Parking dla rowerów zlokalizowany przed budynkiem oraz w garażu podziemnym.
Do dyspozycji rowerzystów szafki i prysznice. Oddzielna windę dla rowerzystów oraz strefa serwisowania rowerów.

Umowa:
-czas określony: minimum3 lata,
-kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące,

Wysokiej klasy kompleks budynków biurowych.
Lokale handlowo usługowe na parterze.
Recepcja na parterze.
Okablowanie komputerowe, elektryczne. telefoniczne,
Tryskacze,czujniki dymu, alarm przeciwpożarowy.
Ochrona i monitoring.
Obiekt znajduje się w północnej części miasta, na warszawskiej Woli, przy granicy z dzielnicami Śródmieście i Żoliborz, w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji blisko Ronda Radosław.
W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, nieco dalej stacja I linii metra Dworzec Gdański oraz stacja kolejowa Warszawa Gdańska.
W sąsiedztwie znajdują się punkty handlowo usługowe, gastronomiczne oraz centra medyczne.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości