Na sprzedaż: nowoczesna hala produkcyjno-magazynowa zlokalizowana w strefie ekonomicznej - Pustków, gmina Dębica

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość komercyjną - halę produkcyjno-magazynową zlokalizowaną w miejscowości Pustków, w gminie Dębica, na terenie prężnie rozwijającej się Specjalnej Strefy Ekonomicznej. Lokalizacja ta gwarantuje dogodne warunki do prowadzenia działalności przemysłowej, korzystne ulgi podatkowe oraz dynamiczny przyrost inwestycji i kapitału w regionie.

Lokalizacja i teren
Obiekt usytuowany jest na dużej, 1,5-hektarowej działce, co stwarza ogromny potencjał rozwoju - zarówno poprzez rozbudowę istniejącej infrastruktury, jak i budowę nowych obiektów towarzyszących. Aktualny właściciel posiadał pozwolenie na rozbudowę hali do 4500 m².

Parametry techniczne i funkcjonalne
Hala o aktualnej powierzchni użytkowej 1334,52 m² została wybudowana w 2018 roku i jest utrzymana w doskonałym stanie technicznym. Obiekt wyposażony jest m.in. w:

- posadzkę niepylną - idealną do prac przemysłowych,

- nowoczesne systemy techniczne, ułatwiające prowadzenie produkcji i magazynowania,

- kompleksowo zorganizowaną część biurowo-socjalną, gotową do użytkowania.

Układ pomieszczeń
Obiekt został zaprojektowany z myślą o ergonomii i wygodzie użytkowania. Składa się z:

- części biurowo-administracyjnej (m.in. sekretariat, sala konferencyjna, 4 pomieszczenia biurowe, serwerownia),

- części socjalnej (szatnie damskie i męskie z natryskami, pomieszczenia socjalne, WC, wiatrołap, komunikacja),

- pomieszczeń produkcyjnych i magazynowych, w tym:

- powierzchnia produkcyjna - 595,19 m²,

- magazyn surowców - 73,83 m²,

- magazyn wyrobów gotowych - 191,81 m²,

- pomieszczenia przeładunkowe - 2 x ok. 35 m²,

- pomieszczenie etykietowania - 52,04 m²,

- pomieszczenia chłodnicze - 43,80 m².

Zastosowanie
Obecnie hala została przygotowana pod nowego właściciela, obiekt doskonale nadaje się do:

- produkcji przemysłowej różnego typu,

- logistyki i dystrybucji,

- magazynowania surowców i towarów,

- przetwórstwa spożywczego (chłodnie),

- prowadzenia działalności w branżach nowych technologii, chemii, tworzyw sztucznych i innych.

Dodatkowe atuty

- możliwość rozbudowy do 4500 m²,

- położenie w Specjalnej Strefie Ekonomicznej, umożliwiającej korzystanie z ulg i dotacji,

- wysoka jakość wykonania i nowoczesna infrastruktura,

- duża działka z dogodnym dojazdem dla samochodów ciężarowych,

- obiekt do natychmiastowego rozpoczęcia działalności.

Cena sprzedaży
6 800 000 zł netto
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości - tylko po wcześniejszym umówieniu telefonicznym. To doskonała okazja inwestycyjna dla firm szukających gotowego do działania, nowoczesnego obiektu przemysłowego z potencjałem rozwoju.

--------------------------

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.