Do wynajęcia: lokal usługowo-biurowy o pow. 35,25 m2 na parterze eleganckiego biurowca na warszawskiej Woli, w OKOLICACH ul.Żelaznej.
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
-------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
-------------------------------------------
Dostępność: od zaraz

Powierzchnia z przeznaczeniem na showroom, małe biuro lub usługi; lokal nie nadaje się na usługi gastronomiczne.
Lokal posiada bezpośrednie wejście z zewnątrz, z patio obiektu oraz z wewnątrz budynku, z holu recepcyjnego.
Lokal nie jest widoczny z ulicy.
Powierzchnia z dobrym dostępem dziennego światła dzięki witrynom wychodzącym na patio kompleksu biurowego.
Możliwośc doprowadzenia wody do lokalu (umywalka).
Tolety znajdują się poza lokalem, w obrębie powierzchni wspólnych.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: do ustalenia
-opłaty eksploatacyjne: 22,50 PLN/m2 (793,13 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych ( 5%).

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Obiekt zapewnia dostęp do 608 miejsc parkingowych.
-170-200 EUR/stanowiwsko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/125 m2.

Umowa:
-czas określony: min. 7 lat
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
36-kondygnacyjny budynek biurowy w budowie, oferujący około 48 000 m2 powierzchni do wynajęcia.
Położenie w centrum pozwala na pełne korzystanie z wszelkich atrakcji i udogodnień oraz szerokiej oferty handlowo usługowej, gastronomicznej, kulturalnej i hotelowej.
Bardzo dobrze skomunikowana lokalizacja i bliskość głównych dróg umożliwia sprawne poruszanie się po mieście, zarówno transportem publicznym, jak i prywatnym. W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe oraz stacja II linii metra Rondo ONZ.
Dojazd samochodem do Dworca Centralnego zajmuje ok. 5 minut.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731-321-117

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości