Do wynajęcia: lokal handlowo-usługowy o pow. 70,21 m2 na parterze budynku usługowo-mieszkalnego w okolicach ul. Ostroroga na warszawskiej Woli,
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: do ustalenia.

Lokal na działąlność handlowo-usługową znajdujący się w sąsiedztwie dużego sklepu spozywczego i piekarni.
Wysokość: +3,5m.
Duże witryny.
Wejście od strony ulicy.
Lokal jest wykończony i wymaga wyłącznie dostosowania do indywidualnych potrzeb najemcy, pod względem aranżacyjnym.
Standard: ścianki działowe, drzwi wewnętrzne, podłogi, sufit podwieszany.
Media rozprowadzone w lokalu (instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna, klimatyzacyjna, grzewcza).
Pas żaluzji w obrębie witryn, montaż reklamy lub czerpni powietrza.
Całodobowy monitoring zewnętrzny.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 8776 PLN
-opłaty eksploatacyjne: 9PLN/m2
-Energia elektryczna: wg wskazań licznika,
-Woda i ścieki: wg wskazań podlicznika,
-Ogrzewanie: wg wskazań podlicznika,
-wywóz nieczystości stałych (komunalnych i związanych z prowadzoną działalnością),

Opłata eksploatacyjna (w tym: zaliczki na media, wentylacja opłaty stałe, opłata stała za ciepło, fundusz remontowy, zaliczka części wspólne) rozliczana 2 x rok, wg faktycznych kosztów wynikających z rachunków Wspólnoty,

Wynajmujący przewiduje zachęty dla najemcy: do ustalenia.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym

Parking:
Miejsca postojowe w garażu podziemnym
-240 PLN netto/stanowisko

Umowa:
-okres najmu do ustalenia: 5+5 lat lub 10+5lat,
-kaucja 3 miesiące,
Zwrot lokalu: oświadczenie o poddaniu się egzekucji w trybie art. 777 kpc (akt notarialny),

Nowoczesny kompleks mieszkalno - usługowy składający się z dwóch sześciopiętrowych budynków, w których zaprojektowano różnorodne typy mieszkań, garaż podziemny oraz lokale usługowe w parterze,
W parterowej części inwestycji zaprojektowano pasaż handlowy o powierzchni 2 929 m2.

Lokalizacja:
Budynek położony na warszawskiej Woli, zaledwie 4 km od Centrum.
W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe, pętla autobusowa i druga linia Metra.
Odległa o 1 km obwodnica gwarantuje błyskawiczny transport.
W bezpośrednim otoczeniu znajdują się budynki mieszkalne , z lokalami usługowymi na parterze.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Dołączone zdjęcia pokazują oferowany lokal.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości