Do wynajęcia: lokal usługowo-biurowy o pow.198,15 m2 na poziomie - 1 kameralnego apartamentowca w centrum Warszawy, w OKOLICACH ul. Żurawiej,
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność - od zaraz.

Lokal usługowy w stanie shell&core z dodatkową możliwością aranżacji na biuro.
Powierzchnia na dwóch poziomach:
-piwnica: 54,79 m2,
-parter: 143,36 m2
Wysokość parteru: około 3,40m
Lokal z dobrym dostepem naturalnego światła:dwustronne doświetlenie.
Wejście przez główne drzwi do budynku z możliwością wykonania osobnego wejścia.
Siła: 25kW
Odrębna wentylacja dla lokalu.

Brak możliwości wykonania ciężkiej gastronomii, wymagającej oddzielnej wentylacji i separatora tłuszczu.

Przeznaczenie: dowolna działalność handlowo-usługowa, biuro.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz za parter: 12940 PLN
-czynsz za piwnicę: 2120 PLN
-koszty eksploatacyjne: 15 PLN/m2,
Razem netto: 18032,25 m2
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:

Umowa:
-długość umowy najmu: czas określony, 5 lat
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Powojenna, narożna kamienica po rewitalizacji.
Budynek zajmuje 6 kondygnacji: na parterze znajdują się lokale usługowe, a na wyższych piętrach : eleganckie mieszkania do wynajęcia.

Lokalizacja budynku umożliwia swobodne korzystanie z komunikacji miejskiej (metro, tramwaje, autobus, PKP).
W sąsiedztwie mieszczą się instytucje publiczne, kulturalne, dalej (w odległości ok. 500 m): Pałac Kultury i Nauki, Centrum Handlowe Złote Tarasy, Dworzec Centralny, Dworzec Śródmieście.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości