Do wynajęcia: lokal usługowo-biurowy o pow.107,80 m2 na parterze w biurowcu w OKOLICACH Al. Solidarności, na warszawskicm Śródmiesciu,
poleca Property Office (tel. 731-321-117; mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Lokal jest dostępny od zaraz

Atrakcyjna, funkcjonalna i komfortowa przestrzeń biurowo-usługowa z możliwością dostosowania do indywidualnych potrzeb najemcy.
Lokal w ukłądzie gabinetowym.
Adaptacja lokalu: na koszt i po stronie Najemcy.
Obecna aranżacja została przygotowana na potrzeby placówki bankowej.
Powierzchnia doskonale doświetlona światłem dziennym.: witryny na całej ścianie.
Wejście z hallu recepcyjnego.
Możliwość oklejenia witryn znakami firmowymi oraz umieszczenia szyldu przy witrynie.
Klimatyzacja.
Wykłądzina dywanowa na podłodze.
Sufity podwieszane.
Okablowanie komputerowe.
Kontrola dostępu.
Czujniki dymu.
BMS.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 2695 EUR,
-opłata eksploatacyjna: 30 PLN/m2 (3234 PLN)
-zuzycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6%).

Powierzchnia netto: 101,70 m2
Powierzchnia brutto: 107,80 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.
Możliwość uzyskania zachęt finansowych od Wynajmującego.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Obiekt zapewnia dostęp do około 10 naziemnych oraz 30 podziemnych miejsc parkingowych.
w. 125,00/250.00 EUR/stanowisko/miesiąc,

umowa:
-czas określony: minimum 3 lata
-kaucja/gwarancja bankowa: 3 miesiące,
-akt 777" na płatności i zwrot przedmiotu najmu,

Opis budynku:
27-kondygnacyjna wieża, oferująca atrakcyjne biura do wynajęcia o łącznej powierzchni najmu ponad 22 000 m2 o powierzchni pietra - około 600 m2.
W budynku: kawiarnia, kiosk, drogeria, bank, bankomat.
W okolicy budynku: gastronomia, pkt. usługowe, zróżnicowany transport publiczny, apteka, sklepy

Zalety lokalizacji:
Budynek jest doskonale skomunikowany z cała Warszawą : metro, tramwaje, autobusy ZTM, autobusy podmiejskie.
Dużym walorem jest sąsiedztwo Parku Saskiego oraz obiektów kultury jak Kino Muranów czy Teatr Capitol.
W pobliżu znajduje się wiele punktów handlowych, usługowych, bankowych czy gastronomicznych dużych sieci (KFC, Pizza Hut) oraz Urząd Wojewódzki.

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.
Podane ceny nie zawierają podatku VAT.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości