Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Oferujemy na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,21 m², zlokalizowane na parterze nowoczesnej, kameralnej kamienicy przy ul. Smolnej 10 w Poznaniu. Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia oraz funkcjonalnym układem, zaprojektowanym przez renomowane biuro Kreska Architekci.

DLA KOGO:

Idealne dla singla, pary lub inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem wynajmu - mieszkanie jest aktualnie wynajmowane, co czyni je atrakcyjną propozycją inwestycyjną.

ATUTY MIESZKANIA:

Wysokiej jakości wykończenie - mieszkanie urządzone z dbałością o detale.

Nowoczesna kamienica z windą, monitoringiem oraz zamykaną bramą na pilota.

Funkcjonalny układ pomieszczeń umożliwiający komfortowe zamieszkanie.

Możliwość kontynuacji najmu.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Powierzchnia łączna mieszkania wynosi 40,21 m², na które składa się:

Korytarz: 6,81 m²

Salon: 14,27 m²

Kuchnia: 4,92 m²

Łazienka: 2,66 m²

Sypialnia: 11,55 m² z miejscem do pracy i dużą szafą w zabudowie

Miejsce postojowe w hali garażowej (+ 50 000 zł) z przynależną wnęką, którą można zaaranżować na praktyczną komórkę lokatorską.

OPIS OKOLICY:

Mieszkanie znajduje się w cichej i zielonej części Poznania, idealnej dla osób szukających balansu między miejskim życiem a spokojem. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, lokale usługowe i gastronomiczne, przedszkola, szkoły, apteki oraz uczelnia. Bliskość Śródki i terenów zielonych zapewnia możliwość aktywnego spędzania czasu.

TRANSPORT PUBLICZNY:

Doskonała komunikacja z każdą częścią miasta. Niedaleko mieszkania znajdują się:

przystanek autobusowy Smolna: 200 metrów

przystanek autobusowy Rynek Wschodni: 300 metrów

stacja kolejowa Poznań Wschód: 800 metrów

Dojazd do centrum miasta zajmuje ok. 25 minut komunikacją miejską i 15 minut rowerem. W przyszłości planowane jest uruchomienie linii tramwajowej, co dodatkowo zwiększy atrakcyjność lokalizacji.

ODLEGŁOŚCI OD WAŻNYCH MIEJSC:

Obok nieruchomości zlokalizowane są:

Przedszkole nr 82 - Mali Ogrodnicy: 750 metrów

Szkoła Podstawowa nr 45 w Poznaniu im. Okrętu Rzeczypospolitej Polskiej "Poznań": 500 metrów

Wodny Plac Zabaw "Archimedes": 550 metrów

Steet workout: 400 metrów

Politechnika Poznańska Wydział Architektury oraz Inżynierii Zarządzania: 2.5 km

Termy Maltańskie: 2.9 km

Poznański Rejon Wspinaczkowy: 800 metrów

Rondo Śródka: 1.7 km

Ostrów Tumski: 2 km

Park Szelągowski: 2.3 km

Stowarzyszenie Ogrodowe KAJKA: 1.8 km

DODATKOWE INFORMACJE:

Czynsz: około 500 zł miesięcznie

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU:

Ekspert Rynku Lokalnego

Kamila Wachowska

T: +48 574 930 937

T: +48 733 930 936 (centrala)

kamila.wachowska@pricer.pl

Telefon: 574 930 937