Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

Oferujemy na sprzedaż 2-pokojowe, funkcjonalne mieszkanie przy ul. Batorego 82C w Poznaniu – tuż przy kampusie UAM i pętli Sobieskiego. Gotowe do zamieszkania, z potencjałem na 3 pokoje. Idealne dla tych, którzy szukają przestrzeni z dobrym adresem.

DLA KOGO:

Dla młodej pary, singla, studenta UAM lub inwestora, który szuka lokaty kapitału z szybkim zwrotem – średni miesięczny najem w okolicy to 2500 zł. Sprawdzi się jako mieszkanie na start, ale i jako dobrze ulokowana nieruchomość na wynajem.

ATUTY MIESZKANIA:

Mieszkanie zostało odświeżone w styczniu 2025 r.: nowe panele, odmalowane ściany, wymieniona kabina prysznicowa.

Układ daje możliwość stworzenia 3 pokoi z aneksem kuchennym.

Dwustronna ekspozycja: salon od strony południowo-zachodniej, kuchnia i sypialnia od północnego wschodu, dużo światła, przeciąg.

Balkon z możliwością założenia siatki ochronnej dla kota.

Niski czynsz – ok. 500 zł miesięcznie.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Mieszkanie o powierzchni 49,9 m², usytuowane na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku, składa się z:

salonu z wyjściem na balkon

sypialni

oddzielnej kuchni z oknem

łazienki z prysznicem

przedpokoju

Brak piwnicy. Miejsca postojowe ogólnodostępne przy ulicy.

OPIS OKOLICY:

Piątkowo to spokojna, zielona dzielnica z pełną infrastrukturą. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy (Żabka, Lidl, Kaufland), punkty usługowe, szkoły, przedszkola, apteki. Bliskość kampusu UAM Morasko oraz terenów spacerowych i rowerowych.

TRANSPORT PUBLICZNY:

Zaledwie 350 metrów od mieszkania znajduje się pętla tramwajowo-autobusowa Sobieskiego. Oprócz tego dogodny dostęp do tras rowerowych.

ODLEGŁOŚCI OD WAŻNYCH MIEJSC:

Niedaleko nieruchomości zlokalizowane są:

Przedszkole nr 189: 1.5 km

Szkoła Podstawowa nr 34 im. Wojska Polskiego: 1.4 km

XV Liceum Ogólnokształcące im. prof. Wiktora Degi w Poznaniu: 1.7 km

Kampus Morasko: 1 km

Las Piątkowski: 1.1 km

Rezerwat przyrody Żurawiniec: 2 km

Plac zabaw: 750 metrów

Boisko Orlik: 450 metrów

Pływalnia Miejska POSiR Atlantis: 1.1 km

Kaufland: 800 metrów

Centrum handlowe Pestka: ok. 3 km

Centrum handlowe Plaza: ok. 2.5 km

Przychodnia Lekarzy Rodzinnych: 800 metrów

Centrum Poznania: ok. 6 km

Dzięki bliskości pętli Sobieskiego i szybkiej linii tramwajowej, dojazd do centrum Poznania zajmuje około 15 minut – bez przesiadek, korków i z gwarancją punktualności, nawet w godzinach szczytu.

DODATKOWE INFORMACJE:

Brak gazu (bezpieczniejsze rozwiązanie).

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU:

Ekspert Rynku Lokalnego

Kamila Wachowska

T: +48 574 930 937

T: +48 733 930 936 (centrala)

kamila.wachowska@pricer.pl

Telefon: 574 930 937