Willa Karkonoska - Wyjątkowa Nieruchomość Inwestycyjna w Karpaczu

Oferujemy na sprzedaż Willę Karkonoską - wyjątkowy pensjonat położony przy ulicy Karkonoskiej 51 w prestiżowej części Karpacza Górnego. Ten urokliwy obiekt, wybudowany w latach 30. XX wieku w stylu austriackich posiadłości górskich, łączy historyczny charakter z nowoczesnym komfortem. Zlokalizowany na wysokości 850 m n.p.m., na skrzyżowaniu szlaków turystycznych i w sąsiedztwie Świątyni Wang, stanowi idealną propozycję dla inwestorów poszukujących nieruchomości z duszą i potencjałem.

Architektura i Powierzchnia
Willa Karkonoska to ponad 600 m² powierzchni użytkowej na działce zapewniającej przestrzeń do dalszej aranżacji. Obiekt zachwyca przedwojenną estetyką - drewnianymi detalami, stromym dachem i elewacją w górskim stylu - a zarazem oferuje pełną funkcjonalność po gruntownej modernizacji przeprowadzonej przez obecnych właścicieli. W skład nieruchomości wchodzi 10 komfortowych pokoi gościnnych (2-, 3-, 4- i 5-osobowych) z łazienkami i aneksami kuchennymi oraz apartament właścicieli.

Stan Techniczny i Wyposażenie
Nieruchomość jest w doskonałym stanie technicznym, gotowa do natychmiastowego przejęcia. Wszystkie instalacje (elektryczna, wodno-kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, gazowa, wentylacyjna) są sprawne i zgodne z normami. Willa oferuje dodatkowe atuty: saunę, siłownię, grotę solną, Chatę Myśliwską z kominkiem, ogród z grillem oraz narciarnię i przechowalnię rowerów. Wysoki standard wykończenia - od gresowych posadzek po nowoczesne aneksy kuchenne - gwarantuje brak konieczności natychmiastowych nakładów finansowych.

Lokalizacja - Serce Karkonoszy
Karpacz Górny to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w regionie - spokojna, otoczona przyrodą, a zarazem świetnie skomunikowana. Willa Karkonoska leży w pobliżu Karkonoskiego Parku Narodowego, szlaków na Śnieżkę i Samotnię oraz stoków narciarskich pod Wangiem. Bliskość atrakcji turystycznych i całoroczny napływ gości sprawiają, że to idealne miejsce na rentowny biznes.

Potencjał Inwestycyjny
Willa Karkonoska to gotowy, funkcjonujący pensjonat z ugruntowaną pozycją na rynku (sprawdź: [willakarkonoska.pl](https://willakarkonoska.pl/)). Generuje stabilny dochód z wynajmu, ale oferuje też szerokie możliwości rozwoju:
- Kontynuacja działalności pensjonatowej z rozbudową oferty (np. spa, eventy).
- Przekształcenie w ekskluzywne apartamenty na sprzedaż lub wynajem.
- Adaptacja na prywatną rezydencję z dodatkowym źródłem przychodu.

Dodatkowe atuty, takie jak przyjazność zwierzętom, plac zabaw czy regionalne śniadania w cenie pobytu, przyciągają różnorodnych gości - od rodzin po miłośników aktywnego wypoczynku.

Kluczowe Dane
- Powierzchnia użytkowa**: 613,01 m²
- Kubatura**: 2190 m³
- Liczba pokoi**: 10 + apartament
- Dodatkowe udogodnienia**: sauna, siłownia, grota solna, narciarnia, ogród
- Lokalizacja**: Karpacz Górny, ul. Karkonoska 51

Dlaczego Warto?
- Unikalny styl** - połączenie historii i nowoczesności
- Gotowy biznes** - stabilny dochód od pierwszego dnia
- Elastyczność** - wiele możliwości aranżacji
- Prestiżowa lokalizacja** - w sercu Karkonoszy

Willa Karkonoska to nie tylko nieruchomość - to inwestycja w przyszłość. Skontaktuj się z nami, aby poznać szczegóły oferty i umówić się na prezentację. Jako agent nieruchomości masz w rękach klucz do wyjątkowej transakcji - nie przegap tej szansy!
::LINK DO STRONY
http://www.stepien.nieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=29591

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)