Na sprzedaż dom wolnostojący, parterowy o powierzchni użytkowej 166,5 m2 (pow. całkowita 219,4 m2) , w stanie surowym zamkniętym , zlokalizowany przy ul. Madejówka, w Promniku, gm. Strawczyn.

W skład pomieszczeń wchodzą:
Parter:
- salon z aneksem kuchennym i jadalnią o pow. 43,3 m2
- biblioteka o pow. 17,4 m2
- kotłownia o pow. 13,8 m2
- garderoba o pow. 6,5 m2
- gabinet/sypialnia o pow. 13 m2
- komunikacja o pow. 16,7 m2
- przedsionek o pow. 5,9 m2
- WC o pow. 2,1 m2

Poddasze:
- sypialnia o pow. 17,7 m2
- sypialnia o pow. 10,7 m2
- sypialnia o pow. 15,6 m2
- łazienka o pow. 6,8 m2
- garderoba o pow.
- 4,9 m2
- korytarz o pow. 10,8 m2

Garaż dwustanowiskowy wolnostojący o pow. 57,9 m2 (z automatyczną bramą otwieraną na pilota):
- boks garażowy o pow. 22,9 m2
- boks garażowy o pow. 20,6 m2
- komórka gospodarska o pow. 14,4 m2

Dom znajduje się na działce o powierzchni 1752 m2 , w kształcie zbliżonym do prostokąta, o przybliżonych wymiarach: 19 x 22 x 55 x 26 x 51 [m], z dostępem do dróg gminnych z obu stron. Szerokość frontu z jednej strony ok. 41 m ; z drugiej strony ok. 26 m . Posesja w całości ogrodzona: z trzech stron panelem ogrodzeniowym, od frontu cegła klinkierowa z przęsłami kutymi, z bramą przesuwną. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego oznaczonym jako MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna .

Budowę domu rozpoczęto w 2006 roku.
Materiał konstrukcyjny domu:
- beton komórkowy "Siporeks"
- ocieplenie: styropian gr. 10 cm
- okna PCV dwuszybowe
- dach kryty blachodachówką
- dach zabezpieczony membraną

Materiał konstrukcyjny garażu:
- beton komórkowy "Siporeks"
- ocieplenie: styropian gr. 5 cm
- dach kryty blachodachówką

Dom wyposażony w instalacje alarmowe oraz wyprowadzenie pod kominek. Na terenie nieruchomości wykonano odwodnienie. Projektowane ogrzewanie olejowe.

Media:
- prąd - na działce (2 skrzynki po obu stronach działki)
- kanalizacja - na działce (z dwóch stron)
- woda - przez działkę przechodzi sieć wodociągowa
- gaz - brak

Nieruchomość usytuowana w zacisznym miejscu, a jednocześnie z dostępem do infrastruktury: tuż obok przystanek MZK, w pobliżu sklepy i szkoła podstawowa. Bliskość (ok. 200 m od nieruchomości) głównej ulicy w Promniku gwarantuje szybki dojazd do Kielc. W sąsiedztwie nowo powstająca zabudowa jednorodzinna.

Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela tel: 692-929-191, e-mail: ag@properco.pl
For more information in English please call: Agata Grela phone: 692-929-191, e-mail: ag@properco.pl

--------
For sale: a detached, single-storey house with a usable area of 166.5 sqm (total area: 219.4 sqm), in a closed shell condition, located on Madejówka Street in Promnik, Strawczyn municipality.

Layout of the house:

Ground floor:

living room with kitchen and dining area: 43.3 sqm

library: 17.4 sqm

boiler room: 13.8 sqm

walk-in closet: 6.5 sqm

office/bedroom: 13 sqm

hallway: 16.7 sqm

vestibule: 5.9 sqm

WC: 2.1 sqm

Attic:

bedroom: 17.7 sqm

bedroom: 10.7 sqm

bedroom: 15.6 sqm

bathroom: 6.8 sqm

walk-in closet: 4.9 sqm

corridor: 10.8 sqm

Detached two-car garage with automatic gate (remote-controlled) - 57.9 sqm:

garage box: 22.9 sqm

garage box: 20.6 sqm

utility room: 14.4 sqm

The house is situated on a 1,752 sqm plot, shaped approximately like a rectangle, with approximate dimensions: 19 x 22 x 55 x 26 x 51 m. The property has access to two municipal roads. Front widths: approx. 41 m and approx. 26 m. The entire property is fenced: panel fencing on three sides, with brick and wrought iron fencing with a sliding gate at the front.

The area is covered by a Local Spatial Development Plan (zoning designation MN - single-family residential development).

Construction began in 2006.

Construction details:
House:

cellular concrete “Siporeks”

insulation: 10 cm styrofoam

PVC double-glazed windows

roof: metal roofing tiles with membrane

Garage:

cellular concrete “Siporeks”

insulation: 5 cm styrofoam

roof: metal roofing tiles

The house is equipped with an alarm system and chimney flue for fireplace installation. Drainage system completed on the property. Designed for oil heating.

Utilities:

electricity: on the plot (two boxes on either side)

sewage: on the plot (from both sides)

water: mains network runs through the plot

gas: not available

The property is located in a quiet area, yet close to infrastructure: public transport stop nearby, as well as shops and a primary school. Approx. 200 m from the main road in Promnik ensures fast access to Kielce. New single-family homes being built in the vicinity.

Contact details for the agent: Agata Grela Tel: 692-929-191 E-mail: ag@properco.pl

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
https://www.properco.pl/