Do wynajęcia: lokal biurowo-usługowy o pow.19 m2 na parterze budynku biurowego na warszawskiej Woli, w OKOLICACH ul. Anielewicza.
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Lokal posiada klimatyzację i duże witryny od strony ulicy.
Wjście z recepcji budynku.
Wysokość lokalu 3-3,5 m.

Możliwość wynajmu salki konferencyjnej (na ok. 20 - 25 osób) na godziny.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 90 PLN/m2
-koszty eksploatacyjne: 20 PLN/m2
Raem netto: 2090 PLN
-energia elektryczna,

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Umowa:
- czas nieokreślony z 6 miesięcznym okresem wypowiedzenia
- kaucja zabezpieczająca umowę najmu w wysokości 2 miesięcznego czynszu brutto

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym: obecnie w budynku jest światłowód Orange oraz Netii; możliwe jest tez UPC,

Parking:
-naziemne miejsca parkingowe,
-280 PLN/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/45m2
Obiekt znajduje się w strefie płatnego parkowania.

Opis budynku:
Budynek na 4-rech kondygnacjach oferuje 2600 m2 powierzchni do wynajęcia.

Standard budynku:
- ochrona 24h,
- monitoring,
- sieć strukturalna,
- recepcja,
- światłowód,

Dodatkowe informacje:
- możliwość zamówienia usługi sprzątania powierzchni biura.

Lokalizacja:
Zaledwie 20 minut jazdy samochodem dzieli obiekt od Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina.
Dogodny dojazd komunikacją miejską (4 przystanki tramwajowe /7 min./ od stacji metra Dworzec Gdański).
Poza strefą płatnego parkowania.

Informacje ze Świadectwa Energetycznego:
-wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU=86,70kWh(m2*rok),
-wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową: EK=161,91kWh(m2*rok),
-wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną: EP=223,72kWh(m2*rok),
-jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2=0,06 tCO2(m2*rok),
-udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: Uoze=0,00%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Podane ceny nie zawierają podatku VAT.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości