Do wynajęcia: klimatyzowany lokal usługowo-biurowy o pow. 508 m2 na warszawskim Mokotowie,
w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Sobieskiego, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność - od zaraz

Lokal znajdujący się w nowoczesnym budynku biurowym na warszawskim Mokotowie, w okolicach ul.Sobieskiego.

Powierzchnia ulokowana na dwóch poziomach:
-parter: 248 m2
-1 pietro: 260m2
Lokal usługowo-biurowy o wysokim standardzie wykończenia.
Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy. Obecnie jest to open space.

Wykładzina na podłodze.
Wysokość parteru: 4,63 m
Uchylne okna na cała ścianę.
Klimatyzacja.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 7264 EUR
-koszty eksploatacyjne: 28,27 PLN/m2
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (6,85%)

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Obiekt zapewnia dostęp do około 10 naziemnych oraz 120 podziemnych miejsc parkingowych.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/70 m2,

Umowa:
-czas określony: minimum 5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
8-kondygnacyjny budynek biurowy, oferujący około 8 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Budynek został wyposażony w rozwiązania techniczne takie jak klimatyzację, kontrolę dostępu, podnoszone podłogi czy kable światłowodowe.

Zalety lokalizacji:
Dzięki bliskiej odległości od stacji metra Wierzbno oraz licznych linii autobusowych i tramwajowych, lokalizacja zapewnia wyjątkowo dogodne połączenia komunikacyjne zarówno z centrum miasta, jak i z lotniskiem (ok. 10 minut drogi samochodem).

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości