Do wynajęcia: lokal biurowo- magazynowy o pow.249,03 m2 na warszawskich Bielanach,
poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
-----------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
-----------------------------------------
Dostępność od lutego 2025 r.

Oferujemy do wynajęcia lokal magazynowo-biurowy mieszczący się w budynku biurowo-magazynowego na warszawskich Bielanach, w okolicach ul. Sokratesa,

Powierzchnia rozlokowana na dwóch poziomach:
-magazyn na parterze: 175,37 m2,
-powierzchnia socjalna na 1 piętrze: 73,65 m2

Istnieje możliwość wynajęcia lokali biurowych (już od kilkunastu metrów) na terenie obiektu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-Czynsz za magazyn: 34,00 PLN/m2.
-Czynsz za powierzchnię socjalną: 5,00 PLN/m2,
-Koszty operacyjne (tylko powierzchnia magazynowa): 16,61 PLN/m2,
-Ogrzewanie (zaliczka płatna cały rok): 5,18 zł netto/m - ogrzewany jest cały magazyn, tj. 175,37 m oraz 19,93 m powierzchni socjalnej.
Łącznie ogrzewana powierzchnia wynosi: 195,31 m
-Energia elektryczna: licznik
Zużycie wody (korzystanie z toalet): 25 PLN od osoby.
Łączna suma czynszu, kosztów operacyjnych i ogrzewania: 11 478,70PLN

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking: naziemne miejsca postojowe,
-Samochód osobowy 170 zł netto/m-c;
-bus 390 zł netto/m-c;
-samochód ciężarowy 500 zł netto/m-c (interpretacja wg zapisów dowodu rejestracyjnego);
Czas bezpłatny: 1h.

Umowa:
-Czas trwania umowy: umowa na czas nieoznaczony z okresem wypowiedzenia lub umowa na czas oznaczony,
-Kaucja: wysokość brutto 3-miesięcznych opłat czynsz, koszty operacyjne, energia elektryczna i media,
-akt notarialny odnośnie zwrotu lokalu po zakończeniu umowy najmu,

Opis kompleksu:
Ogrodzony i monitorowany kompleks biurowo-magazynowy.Powierzchnie magazynowe i produkcyjne na poziomie parteru; biura na piętrze pierwszym.

Stołówka na terenie kompleksu.

Lokalizacja:
Dogodne połączenie z innymi częściami Warszawy.
W bliskim sąsiedztwie znajdują się: tramwaje, autobusy, metro oraz trasa szybkiego ruchu - S7 trasa Mostu Północnego.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości