lokal handlowo-usługowy o pow. 70,41 m2 do wynajęcia na parterze w budynku biurowym na bliskim Mokotowie w okolicach ul. Rakowieckiej i Wiśniowej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: Katarzyna@propertyoffice.pl )
-----------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
-----------------------------------------
Dostępność: od zaraz.

Atrakcyjny lokal handlowo-usługowy.
Lokal w stanie deweloperskim,
Powierzchnia do aranżacji przez Najemcę. Open space z wydzielonym magazynkiem.
Wejście z patio budynku.
Witryny wychodzą na patio budynku.

W lokalu nie ma dostępu do wody; Najemcy korzystają z ogólnodostepnych pomieszczeń socjalnych na parterze budynku.

Brak możliwości przeznaczenia lokalu na sklep spożywczy, czy z alkoholem.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: DO USTALENIA,
-koszty eksploatacyjne: 27 PLN/m2 (1901,07 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 66 m2
Powierzchnia brutto:70,41 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
-120 EUR/stanowisko
-najem regularny oraz na godziny,
Współczynnik miejsc parkingowych : 1/60m2.

Umowa:
-czas określony: 3 lata
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Budynek biurowy klasy A w kompleksie oferującym do wynajęcia około 16 700 m2 atrakcyjnej powierzchni biurowej.
Budynek dysponuje 3 kondygnacjami garaży podziemnych, zapewniających w sumie 270 miejsc parkingowych.

W budynku zastosowano rozwiązania techniczne typowe dla budynków tej klasy.

Zalety lokalizacji:
W bliskim sąsiedztwie znajduje się wiele sklepów, restauracji, hoteli, instytucji finansowych, a także placówek dyplomatycznych. bliska odległość do centrum Warszawy (około 5 minut jazdy samochodem) oraz bardzo dobry dostęp do środków komunikacji miejskiej. Międzynarodowy Port Lotniczy im. Fryderyka Chopina znajdzie się w odległości zaledwie 20 minut jazdy od budynku.

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia przedstawiają ogólny standard budynku i lokali.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości