na klub muzyczny
---------------------------------
lokal usługowy o pow.446 m2 w budynku biurowym w Śródmieściu, blisko stacji Metro Centrum, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
-------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
-------------------------------------------
Dostępność od zaraz.

Obejrzyj lokal na filmie:
https://www.youtube.com/watch?v=pdz3mtemYaY

Lokal znajduje się na 2 poziomach: wejście na parterze i właściwa sala na poziomie -1.
Witryny oraz główne wejścia z chodnika.
Drugie wejście: z dziedzińca obiektu.
Wysokość lokalu: 4,50 m.
W przeważającej części jest to pomieszczenie otwarte z wydzielonymi pomieszczeniami socjalnymi.

Lokal przeznaczony pod wszelkiego rodzaju działalność rozrywkową, usługową oraz gastronomiczną.

Zgoda na sprzedaż alkoholu.
Całodobowy dostęp do lokalu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 40140PLN,
-opłaty eksploatacyjne: 23 PLN/m2,
Razem netto: 50398 PLN,
-zużycie mediów,

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet (umowa dodatkowa):
Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym (StarNet Telecom lub Virtua Operator),

Parking:
-możliwość parkowania przy ulicy (parkometry miejskie),
-całodobowy, płatny, miejski parking w bliskiej odległości od budynku,

Umowa:
-czas nieokreślony z 3-miesięcznym wypowiedzeniem
-kaucja

Podnajem:
Wynajmujący wyraża zgodę na użyczenie adresu innej firmie w opcji podnajmu.
Do 5-6 firm jest to opcja bezpłatna, powyżej jest opłata zryczałtowana za każdą firmę w wysokości 300 PLN netto/mies.

Opis budynku:
5-kondygnacyjny budynek biurowo-usługowy, oferujący około 4 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Budynek z lat 60-ątych XX wieku po pełnej modernizacji.

Zalety lokalizacji:
Budynek doskonale skomunikowany: blisko znajdują się przystanki linii autobusowych, tramwajowych, stacja metra Centrum, dworzec Powiśle i dworzec Warszawa Centralna.
Atrakcyjności lokalizacji podnoszą będące niedaleko sklepy,banki,hotele,urzędy, punkty usługowe, rozmaite restauracje i inne punkty gastronomiczne.
Dodatkowo w okolicy znajduje się prywatny, piętrowy parking podziemny.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości