Na sprzedaż lokal o powierzchni 102,85 m2, zlokalizowany na parterze w 4 - piętrowym budynku w Kielcach przy ul. Klonowej, na osiedlu Szydłówek.

Lokal open space (wymiary ok.: 6,4 x 16,5 [m]), z pełnym zapleczem sanitarnym (doprowadzone są wszystkie media), możliwość wydzielenia osobnych pomieszczeń.

Lokal dwustronny, widny, z ekspozycją wschodnią. Stolarka okienna PCV.

Lokal częściowo wykończone (obecny Najemca pozostawi panele podłogowe na podłodze; lokal został także otynkowany). Wykończenie na koszt najemcy. Ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.
Istnieje możliwość zamontowanie reklamy na witrynie lokalu.
Lokal wynajmowany do 01.2025.

Przed budynkiem duży parking ogólnodostępny. Wejście do lokalu z dwóch stron (od ściany frontowej budynku, z poziomu 0 oraz od strony dziedzińca).

Czynsz najmu: czynsz administracyjny ok. 750 PLN ( zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, śmieci, części wspólne) + prąd wg wskazań licznika.

Doskonała lokalizacja, w pobliżu liczne punkty usługowe, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej.

Dla lokalu nie wykonano Świadectwa Charakterystyki Energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl
For more information in English please call: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl

------

For Sale: A commercial unit with an area of 102.85 m², located on the ground floor of a 4-story building in Kielce, on Klonowa Street, in the Szydłówek estate.

The property is an open space (approx. dimensions: 6.4 x 16.5 [m]), fully equipped with sanitary facilities (all utilities are connected), with the option to partition the space into separate rooms.

The unit is dual-aspect and bright, with an eastern exposure. It features PVC window joinery.

The property is partially finished (the current tenant will leave laminate flooring; the walls have been plastered). Final finishing is at the tenant's expense. Heating and hot water are supplied from the municipal network. There is the possibility to install advertising on the storefront.

The property is rented until January 2025.

In front of the building, there is a large public parking lot. Access to the unit is available from two sides: the front side of the building at ground level and from the courtyard.

Rental Fee: Administrative rent is approximately 750 PLN (including heating, water, renovation fund, waste management, and common areas) + electricity according to the meter readings.

Excellent location with numerous service points, shops, and public transport stops nearby.

No Energy Performance Certificate has been issued for the property.

For more information in English, please call +48 888 889 441 or email: jacek.kotlarz@properco.pl .

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
https://www.properco.pl/