lokal biurowo-magazynowy o pow. 1571 m2 do wynajęcia na warszawskich Włochach,
w nowoczesnym kompleksie magazynowo -biurowym w okolicach Al. Polskiej Organizacji Wojskowej, poleca Property Office (tel. 731-321-117, mail: katarzyna@propertyoffice.pl)
------------------------------------------
Oferta bez prowizji od Najemcy
------------------------------------------
Dostępność: od lutego 2025 r.

Lokal biurowy połączony z powierzchnią magazynową
Magazyn o pow. 1320 m2.
Biuro o pow. 251 m2
Łączna powierzchnia do wynajmu to 1571 m2

Standard biura:
Doskonały dostęp do światła naturalnego zapewniający wysoki komfort pracy.
Pełne okablowanie strukturalne, nieograniczona ilości linii telefonicznych ISDN.
Wysokość: 3 m
Aranżacja powierzchni do potrzeb Najemcy.
Wysokość pomieszczeń biurowych ok. 3,00 m.
Otwierane okna.

Standard magazynu:
-Wysokość składowania 6,30 m 8,30 mk
-Bramy z ochronnymi kołnierzami, doki z hydraulicznymi podnośnikami, bramy najazdowe z poziomu 0.
-System przeciwpożarowy (tryskacze, klapy dymowe, hydranty),
-Siatka słupów 14,5 x 12 m,
-Nośność posadzki 2 t/m2.,

Kantyna na terenie obiektu.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz za biuro: 11-13 EUR/m2,
-czynsz za magazyn: 5,50-6 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: 10,50 PLN/m2 (16495,50 PLN),
-zużycie mediów,

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Obszerny parking naziemny położony wokół budynków zapewnia miejsce na 450 samochodów zarówno osobowych jak i dostawczych.
-stanowisko naziemne: 25 EUR/miesiąc.

Stojaki na rowery.

Udogodnienia dla Najemców:
Bezpłatny przewóz pracowników w godzinach porannych oraz popołudniowych z przystanku autobusowego, tramwajowego oraz parkingu Park&Ride Al. Krakowska na teren nieruchomości.

Umowa:
-czas określony: 2-3 lata
-kaucja: 3 miesiące,

Opis kompleksu:
Centrum dystrybucyjne składa się z 5 magazynów o łącznej powierzchni 25 000 m2.
Ogrodzony teren z całodobową ochroną i monitoringiem.
Place manewrowe o szerokości 18 m.

Lokalizacja:
Budynek jest zlokalizowany w sąsiedztwie al. Krakowskiej, jednej z głównych arterii komunikacyjnych miasta. Dojazd samochodem na lotnisko Okęcie zajmuje zaledwie 10 minut.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
Katarzyna@propertyoffice.pl ;
tel. 731-321-117
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości