Oferta Sprzedaży Nieruchomości Gruntowej z Budynkiem Ekspozycyjno-Produkcyjnym
Lokalizacja: Golędzinów, 5 km od Obornik Śląskich, 20 km od Wrocławia, 9 km do węzła drogi ekspresowej S5
Powierzchnia Działki: 2600 m²
Opis Nieruchomości:
Działka gruntowa o powierzchni 2600 m², zabudowana budynkiem ekspozycyjno-produkcyjnym w zabudowie wolnostojącej.
Budynek:

Typ: Ekspozycyjno-produkcyjny
Powierzchnia użytkowa: 1270,70 m²
Rok budowy: 1998
Kondygnacje: 2
Podpiwniczenie: brak
Rzut budynku: na planie litery „L”

Wysokość pomieszczeń:

Parter: 3,2 m
Piętro: 4,4 m (w najwyższym punkcie)

Charakterystyka budynku: Budynek został oddany do użytku w 1998 roku. Obiekt był wykorzystywany do produkcji i prezentacji sprzętu sportowo-rehabilitacyjnego.
Układ funkcjonalny:

Parter: Część produkcyjna z niewielką częścią biurową.
Piętro: Część biurowa i ekspozycyjna.

Najbliższe Sąsiedztwo:

Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
Zabudowa zagrodowa

Infrastruktura Techniczna: Nieruchomość posiada dostęp do następujących sieci urządzeń infrastruktury technicznej:

Sieć elektroenergetyczna
Sieć wodociągowa
Sieć kanalizacyjna

Na działce znajdują się również dwa zbiorniki na gaz płynny, co zapewnia dodatkowe możliwości zasilania oraz ogrzewania budynku.

Atuty Nieruchomości:

Dogodna Lokalizacja: Golędzinów położony jest zaledwie 5 km od Obornik Śląskich, co zapewnia łatwy dostęp do miasta oraz jego infrastruktury, a jednocześnie gwarantuje spokój i ciszę.
Wszechstronność Zastosowania: Budynek idealnie nadaje się do prowadzenia działalności produkcyjnej, ekspozycyjnej, magazynowej oraz biurowej.
Kompletna Infrastruktura: Dostęp do podstawowych sieci urządzeń infrastruktury technicznej oraz dodatkowe zbiorniki na gaz płynny.
Funkcjonalność Budynku: Dwukondygnacyjny budynek z przestronnymi pomieszczeniami, które można dostosować do różnych potrzeb biznesowych.

Cena 2 450 000
Zapraszam na prezentacje.
KONTAKT: Tomasz Ślęzak tel.: 784 339 970
Więcej ofert na www.nieruchomoscislezak.pl
“Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego”.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 14707)