Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBroker

*Lokalizacja: Wrocław, ul. Fabryczna 14

*Powierzchnia: 2300 m²

*Czynsz: 52 zł / mkw.

*Opłata eksploatacyjna: 8 zł / mkw.

*Opis Nieruchomości:

Oferujemy na wynajem powierzchnię komercyjną o metrażu 2300 m², zlokalizowaną na pierwszym piętrze budynku przy ul. Fabrycznej 14 we Wrocławiu. Budynek z cegły w loftowym klimacie, idealny pod działalność edukacyjną lub biurową. Oferowana powierzchnia posiada funkcjonalny układ pomieszczeń – szeroki korytarz, jasne i przestronne sale po obu jego stronach. W rezultacie otrzymujemy bardzo korzystny stosunek powierzchni użytkowej do komunikacji.

*Wyposażenie i Udogodnienia:

- Nowoczesny system wentylacji i klimatyzacji

- Winda zapewniająca wygodny dostęp do pierwszego piętra

- Dobrze wyposażone węzły sanitarne z dużą ilością oczek

- Duża liczba miejsc postojowych

- Miejsce na rowery

- Całodobowa ochrona obiektu

- Budynek przeszedł termomodernizację

- Ogrzewanie miejskie, co gwarantuje najniższe koszty eksploatacji

*Doskonała Lokalizacja i Komunikacja:

- Świetny dojazd nową linią tramwajową TAT, przystanek Park Biznesu

- Liczne linie autobusowe

- Bliskość dwóch stacji PKP: Wrocław Muchobór i Wrocław Mikołajów

*Dodatkowe Informacje:

- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, dzięki czemu Najemca nie płaci prowizji

- Powierzchnia w trakcie remontu, możliwość własnej adaptacji

- Możliwość najmu części oferowanej powierzchni

- Dostępna od sierpnia 2024

Ta wyjątkowa lokalizacja, funkcjonalny charakter budynku i dopasowany do potrzeb Najemcy standard wykończenia sprawiają, że jest to idealne miejsce dla szkół i firm poszukujących funkcjonalnej przestrzeni w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia.

Jako właściciel nieruchomości mamy doświadczenie w uzyskiwaniu wszelkich koniecznych pozwoleń dla prowadzenia działalności dydaktycznej w obiekcie.

Telefon: 509299263