Na sprzedaż obiekt komercyjno-produkcyjny z częścią biurową i magazynową, o łącznej pow. 1630,6 m2, na działce o pow. 4788 m2. Nieruchomość zlokalizowana w Ożarowie Mazowieckim. Dobry dojazd do trasy A2.

Rozkład powierzchni:

a) Powierzchnia magazynowa 888,3 m2. Posadzka niepylna. Dwie bramy wjazdowe. Wysokość: 5 m.

b) ​Powierzchnia biurowa 223,7 m2 (5 pomieszczeń, kuchnia, łazienka, WC).

c) Powierzchnia produkcyjna 518,6 m2. Wysokość: 4,3 m. Oświetlenie lampami podwieszonymi do sufitu.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość położona na terenie usług z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Przybliżone wymiary działki: 56 m x 85 m. Teren ogrodzony. 20 miejsc parkingowych naziemnych.
Budynek produkcyjno- biurowy z 1997 roku. Budynek magazynowy z 2001 roku. Konstrukcja stalowa obmurowana cegłą. Ogrzewanie elektryczne. Transformator energetyczny 400 kW.
Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Agnieszka Pankanin Tel: 888-889-659 E-mail: agnieszka.pankanin@properco.pl

For service in English, please call Mariola Sklorz at: +48 888-889-529.
----

For sale: commercial and production property with office and warehouse space, with a total area of 1630.6 square meters, on a plot of land with an area of 4788 square meters. The property is located in Ożarów Mazowiecki, with easy access to the A2 motorway.

Distribution of space: a) Warehouse area of 888.3 square meters. Non-dusty flooring. Two entrance gates. Height: 5 meters. b) Office area of 223.7 square meters (5 rooms, kitchen, bathroom, toilet). c) Production area of 518.6 square meters. Height: 4.3 meters. Lighting with suspended ceiling lamps.

According to the local spatial development plan, the property is located in an area designated for services, with the possibility of single-family residential development. Approximate dimensions of the plot: 56 meters x 85 meters. The area is fenced and has 20 surface parking spaces. The production and office building was built in 1997, and the warehouse was built in 2001. The building has a steel structure with brick walls. It has electric heating and a 400 kW power transformer.
For the property, an energy performance certificate has not been prepared.
For service in English, please call Mariola Sklorz at: +48 888-889-529.

--------------------------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: +48 22 100 57 00
https://www.properco.pl/