Atrakcyjnie położone mieszkanie w centrum 2 pokoje, balkon ,na sprzedaż

Lokal znajduje się w kamienicy na I piętrze. Do lokalu przynależy ok. 2,25 m2 powierzchni balkonowej.

Mieszkanie idealne pod wynajem - bez trudu może generować przychód przekraczający koszty kredytu. Przy 63 000 kredytu na 25 lat oprocentowanego na 4%, rata wychodzi na poziomie 332 zł, a miesięczny przychód z uwzględnieniem przestojów na zmianę najemcy bez problemu wyniesie 750-800 zł miesięcznie.

W nieruchomości nowa wspólnota mieszkaniowa, planowane jest wzięcie kredytu i remont elewacji oraz klatek schodowych (remonty będzie realizowała wspólnota ze środków pochodzących z kredytu).

Lokalizacja:

W najbliższym otoczeniu pełne zaplecze handlowo-usługowe oraz komunikacyjne.

ok. 150 m do przystanku tramwajowego, 100 m do przystanku autobusowego.

10 min. pieszo do samego Centrum Miasta, blisko sklepy, restauracje, apteka, szkoły, dyskonty,

10-15 min spacerem do UKW, CM, BSW, WSG

Opłaty:

Niskie kosztu utrzymania nieruchomości:

- eksploatacja ok 1,3 zł/m2 - ok 47 zł,

- Fundusz Remontowy - aktualnie 1 zł/m2 (ok 36 zł), po uruchomieniu kredytu 3 zł/m2.

Łączny koszt opłat na Wspólnotę Mieszkaniową: ok 83 zł, po uruchomieniu kredytu ok. 155 zł

Opis mieszkania:

Powierzchnia: całkowita 38,44 m2

Mieszkanie składać się będzie z jasnego pokoju, aneksu kuchennego(możliwość oddzielenia), sypialni, łazienki małego korytarzyka.

Idealne mieszkanie pod inwestycję ze względu na lokalizacje (blisko najważniejsze bydgoskie uczelnie: UKW, CM, BSW, WSG oraz do największych miejsc pracy w Bydgoszczy (10 min. pieszo do PESA i 10 min autobusem nr 71 do ATOSa).

ok. 3 min pieszo do ul. Gdańskiej, na wysokości Teatru Polskiego

Wszystkie mieszkania są po inwentaryzacji, posiadają zaświadczenie z Urzędu Miasta o samodzielności lokalu. Mieszkania sprzedajemy jako własnościowe, mają kompletną dokumentację do złożenia wniosku o założenie KW.

Zapraszam na prezentacje