*** ELEGANCKI BIUROWIEC W CENTRUM TORUNIA ***

Przedmiot oferty:
Sprzedaż nieruchomości komercyjnej w centrum miasta Torunia na osiedlu Bydgoskie Przedmieście. Jest to nieruchomość budynkowa położona na gruncie oddanym w użytkowanie wieczyste do 2090r.

Typ nieruchomości:
Śródmiejski obiekt handlowo-usługowy dwukondygnacyjnym typu Biurowiec.

BUDYNEK PIĘTROWY O KUBATURZE 4200m3 PRZEZNACZONY NA OBIEKT KOMERCYJNY NP. BANK, SIEDZIBA FIRMY, BIURA etc.

Powierzchnia działki: 3400 m2

Powierzchnia budynku: 800 m2 użytkowa, całkowita pow.: 922m2

Liczba mieszk. miasta: 203 965
Stopa bezrobocia (12.2013): 10,2% (śr. kraj. 13,4%)
Śr. wynagrodzenie (2014 rok): 3719 PLN/mc (95,9% śr. kraj.)

Opis lokalizacji:
Centralny punkt Torunia. Świetna lokalizacja handlowo-usługowa. W pobliżu liczne restauracje, sklepy, urzędy. Wejście dla klientów z głównej ulicy, liczne miejsca parkingowe na terenie nieruchomości.

Opis nieruchomości:
Nieruchomość stanowi działkę o pow. 3400 zabudowaną biurowcem o dwóch kondygnacjachm, częściowo podpiwniczonego. Obiekt przeszedł gruntowny remont w 2007r. Nie wymaga obecnie nakładów finansowych by spełniać swoją dotychczasową funkcję.

Struktura najmu:
Całość budynku jest wynajęta przez kilku najemców. Brak pustostanów.
Cena najmu to 31zł/m2 plus VAT.
Stopa zwrotu: 6% !

Cena ofertowa: 5 000 000 zł netto

Dodatkowe informacje: Podane ceny są cenami netto i przy sprzedaży zostanie do nich doliczony podatek, który obciąży kupującego (VAT lub PCC w zależności od stanu prawnego nabywcy).
Niniejszy dokument nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości, z przyjemnością odpowiem Państwu na wszelkie pytania oraz udzielę dodatkowych informacji gdyż to naprawdę wyjątkowa oferta na rynku!!!

***************** KAROLINA RUTKOWSKA TEL 663 899 715 ***********************************
:: KONTAKT DO AGENTA ::
Karolina Rutkowska
663 899 715
kr@centralanieruchomosci.pl

::DANE BIURA ::
Licencjonowane Biuro Pośrednictwa
Centrala Nieruchomości
Gagarina 36 H
87-100 Toruń
663 899 715

Nr oferty w biurze: CLA-BS-902
Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego za wykonanie umowy pośrednictwa 14260.
zobacz inne nasze oferty na www.centralanieruchomosci.pl
facebook.com/Centrala.N
--------------------------

Centrala Nieruchomości:

ZAPEWNIAMY BEZPŁATNE I PROFESJONALNE DORADZTWO ZARÓWNO W ZAKRESIE NIERUCHOMOŚCI JAK I POZYSKIWANIU POD NIE KREDYTÓW HIPOTECZNYCH

Powyższe informacje zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Mają one jedynie charakter informacyjny.

WIĘKSZOŚĆ NASZYCH KLIENTÓW POCHODZI Z POLECENIA - ZAUFAJ NAM I TY!!!
I NIE CZEKAJ, AŻ KTOŚ CIĘ WYPRZEDZI!!! ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ!!!