Na sprzedaż budynek biurowy w ścisłym centrum miasta, ok. 750 m od Rynku miasta.

Działki o łącznej powierzchni 3 625 m 2 stanowiące całość, zabudowane budynkami:

biurowym - o powierzchni użytkowej 2 372,12 m 2
garażowym - o powierzchni użytkowej 151,41 m 2

Budynek biurowy jest obiektem 3-kondygnacyjnym, podpiwniczonym. Wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany, z parterową częścią mieszkalną. W piwnicy znajdują się pomieszczenia użytkowe, pomieszczenia magazynowe, wodomiar oraz pomieszczenia komunikacyjne. Na parterze zlokalizowane są pomieszczenia biurowe, użytkowe, lokal mieszkalny, WC, pomieszczenie gospodarcze oraz pomieszczenia komunikacji. Na I. piętrze lokale użytkowe oraz sanitariaty, a na II. piętrze pomieszczenia użytkowe, szatnie, WC-ty, korytarz, klatka schodowa.
Budynek garażowy to obiekt 1-kondygnacyjny, murowany.
Działka jest ogrodzona, teren wokół budynków utwardzony. Dojście do budynków oraz dojazd z głównych ulic miasta.

Atutem nieruchomości jest dobra lokalizacja, w ścisłym centrum, w otoczeniu obiektów użyteczności publicznej: Urzędu Miasta, Sądu Rejonowego, Miejskiego Domu Kultury. W sąsiedztwie znajduje się również Rynek miejski, jest to odległość 750 m. Otoczenie charakteryzuje dobra dostępność do komunikacji, w odległości 250 m przebiegają główne arterie komunikacyjne miasta − droga krajowa nr 42 oraz nr 91. W promieniu 1 km mieszczą się większe obiekty komercyjne i handlowe. W sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, obiekty użyteczności publicznej, placówki oświaty oraz handlowo-usługowe.

Warunkiem sprzedaży jest pozostawienie do odpłatnego użytkowania dla dotychczasowego właściciela części powierzchni w budynku biurowym - 667,73 m2 oraz służebność przesyłu w gruncie i na elewacji budynku.

Przeznaczenie

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Radomska nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem „U” − zabudowa usługowa.
Możliwości inwestycyjne: biuro z częścią magazynową, placówka zdrowia, placówka oświaty.

W pobliżu

Rynek
placówki użyteczności publicznej
większe obiekty komercyjne
2 drogi krajowe: nr 42 i nr 91.

Cena nieruchomości: 2 740 000 zł.
Cena do negocjacji.
Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Sadowski (licencja nr: )