Nieruchomość w Sopocie, tylko 200 m od dworca kolejowego.
Działki o powierzchni całkowitej 1153 m 2 zabudowane budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej 884,36 m 2 .
Budynek biurowo-techniczny jest obiektem 3 kondygnacyjnym, podpiwniczonym. Fundamenty żelbetowe, ściany murowane z cegły i gazobetonu, elewacja pokryta tynkiem cementowo-wapiennym. Podłogi wyłożone wykładziną PVC lub płytkami ceramicznymi. Budynek wyposażony jest w instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania, gazowa, odgromowa, przeciwpożarową.
Działki o łącznej powierzchni 1153 m 2 o stosunkowo regularnym kształcie, położone na terenie płaskim. Poza zabudowaniem teren zagospodarowano na utwardzony plac. Działka położona w 2 linii zabudowy ulicy.

W bezpośrednim otoczeniu występuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Atutem nieruchomości jest jej położenie - 50 m od al. Niepodległości - głównej trasy komunikacyjnej miasta. Al. Niepodległości zabudowana jest zabytkowymi kamienicami, zlokalizowane są tu również punkty handlowo-usługowe. Okolicę charakteryzuje bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej - najbliższe przystanki autobusowe zlokalizowane w odległości 100 m, dworzec kolejowy oddalony jest od nieruchomości o 200 m. W promieniu 1 km znajduje się deptak Bohaterów Monte Cassino oraz molo w Sopocie.

Infrastruktura Techniczna

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:
- odpłatnego użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 326,80m 2 ;
- służebności przesyłu sieci biegnących w gruncie.

Przeznaczenie

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego teren na którym znajduje się nieruchomość oznaczony jest symbolem 02.MU - zabudowa mieszkaniowo-usługowa.

W pobliżu

dworzec kolejowy
przystanki autobusowe
punkty handlowo-usługowe

Cena nieruchomości: 3 400 000 zł.
Cena do negocjacji.
Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Sadowski (licencja nr: )