Wyjątkowa okazja! Do wynajęcia, wyremontowany lokal w idealnym stanie, elegancko zaaranżowany, zlokalizowany na Starym Mieście przy ulicy Sądowej.

Lokal/mieszkanie, położony na 1-szym piętrze w bloku z mediami miejskimi, po generalnym remoncie może być wynajęty na kancelarię prawniczą , usługi lub gabinety terapeutyczne. Ze względu na lokalizację, wysoki standard wykończenia oraz wyposażenie jest on idealny na siedzibę firmy, i co najważniejsze nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Lokal składa się:

- z gabinetu z wyjściem na balkon

- z większego gabinetu pełniącego funkcję sali do spotkań

- z mniejszego gabinetu do sesji terapeutycznych

- łazienki z WC i prysznicem, w której aktualnie urządzona jest część socjalna

- przestronnego przedpokoju

- balkonu.

Dodatkowo do lokalu przynależy piwnica.

W pomieszczeniach na podłodze zostały położone wysokiej klasy panele. Na ścianach gładzie. Pomieszczenia sanitarne również wykończono materiałami wysokiej klasy. W łazience przestrzeń prysznicowa, aktualnie wykorzystana na stół i miejsce do parzenia napojów.
Lokal można wynająć umeblowany, zgodnie ze stanem na zdjęciach lub pusty - kwestia ustalenia potrzeb Najemcy.

Budynek został wybudowany pod koniec lat 70-tych, ocieplony.
Bardzo ładna, reprezentacyjna klatka schodowa po remoncie.
Okna nowe PCV.

Okolica:

Lokal położony jest w ścisłym centrum - na Starym Mieście, na ul. Sądowej. W bezpośrednim sąsiedztwie mieszczą się budynki Sądu, liczne sklepy, punkty usługowe, banki, Narodowe Forum Muzyki; bardzo szybki dojazd na Dworzec PKP i PKS. Bardzo dobry dojazd wszystkimi środkami lokomocji, możliwość parkowania na miejskich parkingach w okolicy lub parkingach podziemnych w sąsiednich budynkach, w niewielkiej odległości przystanki tramwajowe i autobusowe.

Komunikacja:

Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z innymi częściami miasta. Liczne tramwaje, autobusy, linie nocne.

Płatności:

- Czynsz dla właścicielki: 2 900 zł netto/miesiąc
- Czynsz do administracji przy prowadzeniu działalności gospodarczej: ok. 700 zł.
- Liczniki (CO, prąd, woda, internet).

Jeżeli zainteresowała Państwa ta oferta serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację.

Jest możliwość negocjowania warunków.
Lokal można oglądać o każdej porze dnia po wcześniejszym ustaleniu terminu.

Numer oferty: LW-3589

Kontakt bezpośredni : 720 800 602

e-mail: .colloseum.estate@gmail.com

Zapraszamy do zapoznania się z naszą bazą nieruchomości we Wrocławiu na stronie:

www.colloseum-estate.pl

Colloseum Estate Agencja Nieruchomości

Al. Kasztanowa 3a-5, Wrocław

Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Parduła (licencja nr: 21884)