Lokal usługowy prawie przy ul. Karmelickiej.

Lokal w zadbanej biurowej kamienicy.

Okazyjna cena - tylko około 3700 zł za 1 m 2 .

Oferuję do sprzedaży atrakcyjnie położony lokal usługowy o powierzchni 93 m 2 . Lokal znajduje się w kamienicy przy ulicy Batorego, w odległości około 50 metrów od skrzyżowania z ulicą Karmelicką. W kamienicy funkcjonuje duża ilość biur oraz innych form działalności gospodarczych. Kamienica zadbana. W bieżącym roku wykonany zostanie kolejny etap remontu elewacji.

Sprzedawany lokal znajduje się w piwnicy w oficynie. Posiada dwa wejścia z klatki schodowej. Składa się on z dwóch dużych pomieszczeń, jedno o powierzchni 52 m 2 , drugie o powierzchni 41 m 2 .

Większe pomieszczenie w stanie deweloperskim, posiada ono zamontowane ogrzewanie podłogowe oraz zrobiona została wylewka, ściany zostały otynkowane oraz wykonane nowe instalacje elektryczne oraz gazowe. W tym pomieszczeniu wydzielono miejsce na toalety oraz część socjalną. Pomieszczenie posiada dwa okna wychodzące na wewnętrzny dziedziniec kamienicy. Wysokość pomieszczenia 2,5 m.

Mniejsze pomieszczenie w stanie do remontu. Brak jest w nim wylewek, ściany ceglane. W pomieszczeniu jest instalacja elektryczna. Wejście z klatki schodowej. Na dzień dzisiejszy pomieszczenie ma dwa małe zasłonięte otwory okienne. W trakcie remontu elewacji można będzie otwory powiększyć i zamontować stolarkę okienną. Wysokość pomieszczenia po wykonaniu wylewki i podłóg wynosić będzie 2,5 m.

Na dzień dzisiejszy pomieszczenia nie są ze sobą połączone, bez żadnego problemu można je połączyć.
Pomieszczenia posiadają dużą ilość przewodów wentylacyjnych.
Do lokalu doprowadzona jest instalacja gazowa, można wykonać instalację CO z piecem gazowym dwufunkcyjnym.

Gorąco polecam i zapraszam do oglądania - Marek Mularczyk

Oferujemy bezprowizyjną pomoc w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości - oferty wszystkich banków.

Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego.