MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU Z VAT I BEZ!!!

ZNAKOMITA OFERTA DLA INWESTORÓW - BUDYNEK W CAŁOŚCI WYNAJĘTY -

możliwość przejęcia długoletnich umów najmu

Budynek usługowo mieszkalny z lat 70-tych, o wysokim standardzie, z własną infrastrukturą, położony w obszarze mieszkalno-usługowo-przemysłowym. W 2009r. obiekt przeszedł generalny remont. Wykonano nowe ogrodzenie z rozsuwanymi bramami wjazdowymi, ocieplenie, elewację, dach, plastikowe okna, centralne ogrzewanie, nowe przyłącza wody, gazu, elektryczności, przydomową oczyszczalnię ścieków, kanalizację. Wewnątrz: nowa glazura, terakota, tynki natryskowe, armatura i wyposażenie.

Ogrodzona działka o pow. ponad. 4000 m2 -część pod budynkiem to ok. 2200 m² plus 1800m² działki utwardzonej asfaltem z aktualnymi warunkami zabudowy - połowę jej powierzchni można przeznaczyć na magazyn, halę, biurowiec lub budynek wielorodzinny np. z dziesięcioma mieszkaniami do wynajęcia. Możliwość utworzenia ok. 100 miejsc parkingowych i przejazdu samochodów typu TIR; dojazd drogą asfaltową.

Każda kondygnacja jest osobno zamykana, posiada oddzielny piec (Viessmann) z licznikiem i instalację alarmową. Podpiwniczenia i 2 piętro ( apartament) to część mieszkalna. Parter i 1 piętro to część usługowa.

Specyfikacja pomieszczeń :

Pierwsza kondygnacja 250m² - wysokie piwnice z oknami: - dwa pomieszczenia o powierzchni 100m² , pięć magazynków gospodarczych o powierzchni ok. 10m² - dwie toalety

Druga kondygnacja 250m² - parter - dwie duże sale - dwie kuchnie - dwie szatnie - dwa pomieszczenia biurowe - dwie toalety

Trzecia kondygnacja 250m² - pierwsze piętro, to cztery duże sale, dwie toalety .

Czwarta kondygnacja - drugie piętro- to apartament o powierzchni 200m² i biuro o powierzchni 50m² z oddzielnym wejściem z klatki schodowej. Apartament mieszkalny wykończony w 2009 roku w wysokim standardzie. - osobne wejście z klatki schodowej - salon o powierzchni 80m² - cztery sypialnie o powierzchni 15m² każda - łazienka o powierzchni 20m² - garderoba o powierzchni 13m² - kuchnia z jadalnią o powierzchni 26m² ( wysokiej jakości zabudowa ze zmywarką, płytą indukcyjną, kuchenką mikrofalową, lodówką i zamrażarką).

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ryszard Leman (licencja nr: 5451)