Projekt The Residence at Colonial Chambers to coś, co na rynku pojawia się niezwykle rzadko. Jest projekt, który polega na zmianie przeznaczenia budynku biurowego i powstaniu w tym miejscu małych apartamentów w segmencie "affordable luxury".

Budynek znajduje się w sercu biznesowej dzielnicy Liverpoolu, w której praktycznie nie pojawiają się nowe projekty rezydencjalne i która cierpi na niedobór stosunkowo tanich apartamentów, które pożądane są przez młodych pracujących, ceniących sobie bliskość biur i życia nocnego.

W ramach projektu znajdują się studia w rozmiarze 20 - 35 metrów oraz nieco większe apartamenty na wyższych kondygnacjach w rozmiarze 37 - 48 m2. Wszystkie apartamenty są wykończone w jasnych kolorach i nowoczesny sposób, wymagają jedynie umeblowania (ok. GBP 2500). W budynku będzie znajdowała się recepcja z conceriege, co podniesie prestiż apartamentów.

Podsumowanie:

- Studia w cenach - GBP 69 950 - 107 000
- Apartamenty przeznaczone są na wynajem długoterminowy
- Forma własności: użytkowanie wieczyste na 250 lat
- Gwarancja zwrotów z najmu przez 2 lata na poziomie 8%
- Prognozowane zwroty z najmu po 2 latach 7,5%+
- Wzrost cen z najmu w tej dzielnicy Liverpoolu to ok. 5% rocznie
- Potencjał aprecjacji ceny o ok. 4% rocznie
- Koniec budowy: 4 kwartał 2017
- Rezerwacja: GBP 2 500

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Dzikowicz (licencja nr: 91552416)