Przestronny dom idealny na biuro, pensjonat, rezydencję lub inwestycję.

Dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej (skrajny, ostatni w uliczce, brama wjazdowa na pilota, wcześniej szlaban - też na pilota), dookoła domy wynajęte na firmy lub siedziby pracowników ambasad.
Dom był wynajmowany ambasadzie, obecnie jest wynajmowany na biuro (dobry najemca od 8 lat za dobre pieniądze, więc jeśli ktoś chce kupić nieruchomość inwestycyjnie - tu ma już z najemcą).

Powierzchnia całkowita: 404 m.kw., wysokie piwnice. Działka 600 m.kw.
Obiekt monitorowany i klimatyzowany.

Doskonała komunikacja z każdą lokalizacją w Warszawie (metro Służew, autobusy, tramwaje w niedalekiej odległości, dworzec autobusowy Metro Wilanowska).

Duży przepięknie zagospodarowany oświetlony ogród z dwoma oczkami, mini fontanną, kaskadą i altaną. Dorodna roślinność tworzy spokojną, zamkniętą enklawę, chroniącą prywatność. Cisza i spokój.

Parter:

Salon 40 m.kw. z kominkiem i wyjściem na taras na całej długości budynku, pokój 16 m.kw.,
kuchnia 11 m.kw (aktualnie zagospodarowana na pokój biurowy) , WC 3 m2.

I piętro:

Pokój 16 m.kw. z antresolą 8,5 m.kw. z oddzielnym wyjściem na klatkę schodową, pokój 20 m.kw.
z wyjściem na balkon, pokój 22 m.kw. z wyjściem na duży balkon, pokój 16 m.kw., łazienka 5 m.kw.

II piętro:

Pokój 42 m.kw. - obecnie podzielony lekką zabudowa na mniejsze pomieszczenia, z oknami na całej długości i oknami Velux., p okój 12 m.kw. - obecnie otwarta kuchnia z dwoma oknami Velux, łazienka 5 m.kw.
z wejściem do sauny 4 m.kw.

Suterena przystosowana na biuro, z oddzielnym wyjściem do ogrodu przez zagospodarowane przejście pod tarasem.

Pomieszczenie I - 41 m.kw. z dwoma dużymi oknami,

Pomieszczenie II - 16 m.kw. z dwoma mniejszymi oknami (na planach garaż)

Kuchnia 10 m.kw. z oknem, kotłownia 6 m.kw., WC 3 m.kw.

Informacje dodatkowe:

Budynek z 1996 roku, ówcześnie wykończony materiałami bardzo dobrej jakości.
Wyposażony w 2 kuchnie i 4 łazienki. Na podłodze w pokojach jest dobrej jakości parkiet z trzech rodzajów drewna, przykryty obecnie wykładziną dywanową.

Przestronna klatka schodowa w dębie z trzema wykuszami na półpiętrach.

Oddzielny duży garaż na dwa samochody i wiata pod tym samym dachem na posesji (dodatkowe parkowanie dla 2 samochodów). W okolicy parkowanie bezproblemowe.

Jest decyzja Urzędu Dzielnicy o warunkach rozbudowy o kolejne 217 m.kw. powierzchni użytkowej.

Istnieje możliwość przesłania planów. Zdjęcia - do wglądu osobistego.

W celu obejrzenia proszę o kontakt: Anna Jankowska tel. 793 787 299.
jankowska@papieznieruchomosci.pl
Inne oferty na: www.papieznieruchomosci.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Papież (licencja nr: 5466)